Apartment Kaštel Sućurac

Split, K.Sućurac - Drei-Zimmer-Wohnung S4 mit Dachterrasse
NEUBAU – Wohnungen und Gewerbeflächen in Kaštel Sućurc, 300 m vom Meer Zum Verkauf stehen Wohnungen und Gewerbeflächen in einem neuen, kleineren Wohngebäude im Bau, gelegen in einer ruhigen Straße in Kaštel Sućurc. Die Lage ist ausgezeichnet – in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums, nur 300 Meter vom Meer entfernt, und in der Zone eines geplanten neuen Infrastrukturprojekts – einer Brücke, die künftig Kaštela und Split verbinden soll und den Wert dieser Lage zusätzlich steigert. Das Gebäude ist ideal für ein ruhiges Familienleben oder eine clevere Investition. Es besteht aus insgesamt vier Wohnungen, zwei kleineren Wohneinheiten/Gewerbeflächen (Studios), Lagerräumen und Außenparkplätzen. Wohnungen: Wohnung S1 (Erdgeschoss, 65,46 m²) bietet einen sehr funktionalen Grundriss: Eingangsflur, geräumige Küche mit Essbereich, großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und separates WC sowie eine Loggia. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie mit Kindern. Preis : 229.110 eura Wohnung S2 – verkauft Wohnung S3 (erster Stock, 65,46 m²) hat denselben Grundriss wie Wohnung S1 und befindet sich im ersten Stock mit einer Loggia, die zum ruhigen Teil der Straße ausgerichtet ist. Preis : 229.110 eura Wohnung S4 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes, erstreckt sich über zwei Etagen und ist die geräumigste Wohnung im gesamten Objekt – ideal für größere Familien, die Komfort und Privatsphäre suchen. Die erste Etage beginnt mit einem Flur von 4,00 m², von dem aus man in den offenen Wohnbereich gelangt, der aus einer Küche mit Essbereich von 12,55 m² und einem großzügigen Wohnzimmer von 23,69 m² besteht. Dieser Teil der Wohnung ist lichtdurchflutet und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Wohlbehagen, und führt zu einer überdachten Terrasse von 3,00 m², perfekt für den morgendlichen Kaffee oder die abendliche Entspannung. Auf derselben Etage befinden sich zudem zwei Bäder – das Hauptbad 4,50 m² und ein zusätzliches Bad 2,38 m², sowie ein innenliegendes Treppenhaus von 1,80 m², das zur oberen Etage führt. Im privaten Schlafbereich gibt es drei Schlafzimmer: Hauptschlafzimmer 13,01 m², zweites Zimmer 8,32 m², drittes Zimmer 8,15 m² – ideal als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Zwischen den Zimmern befindet sich zudem ein Vorraum von 2,60 m², der den Schlafbereich zusätzlich vom Rest der Wohnung abtrennt. Besonderheit dieser Wohnung ist die große Terrasse im Obergeschoss von 38,33 m², die mit einem Koeffizienten (0,25) also 10,33 m² anrechenbar ist und viel Raum für das Leben im Freien bietet – Garten, Lounge-Bereich, Kinderspielplatz oder Grill. Die Terrasse bietet Privatsphäre und Meerblick, was diese Wohnung besonders attraktiv macht. Preis 319.655 eura Gewerbeflächen / Studios: PP1 (17,09 m²) besteht aus einem Raum und einem Bad. Geeignet für Büro, Studio oder als Mietapartment. Preis 59.815 eura PP2 (18,85 m²) hat einen separaten Eingang und einen eigenen Garten. Besteht aus einem Raum, Bad sowie dem dazugehörigen Garten von 34 m² (berechnet 3,45 m²). Eine Verbindung beider Einheiten zu einer größeren Einheit ist möglich. Preis 65,975 eura Zusätzlich: Bei jeder Wohnung ist der Kauf eines Kellerabstellraums (2–5 m² berechnet) und eines Außenparkplatzes verpflichtend Zahlung möglich in Bauphasen Fertigstellung der Arbeiten geplant für den Sommer 2026. Jahr Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung. Tel: +385997031459 Email: [email protected]