Apartment Jelsa

Zu verkaufen · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 300 000 € 4 478 €/m²

Objektbeschreibung

Hvar, Jelsa, Wohnung - S1-B
In Jelsa auf der Insel Hvar wird auf einer Fläche von 7.000 m2 eine Siedlung mit 12 luxuriösen städtischen Villen zum Einzelverkauf und 2 Gebäuden mit 12 Wohnungen gebaut.
Das Dorf ist 250 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt.
Objekt B mit 6 Wohnungen wird auf einer Fläche von 518,81 m2 gebaut.
Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien verwendet und hohe Baustandards angewendet.
Das Objekt wird in drei Etagen (Erdgeschoss, 1. Stock) gebaut werden.
Etage und 2.
Boden) mit einem flachen, undurchlässigen Dach und die Wandisolierung besteht aus 10 cm Steinwolle mit einer Keramikfassade.
Die Wohnung 1 mit geschlossener Nettofläche von 66,70 m2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche, einer Terrasse von 17 m2 und einem geräumigen Garten von 76 m2.
Im Innenraum wird 1 Bodenbeläge verwendet.
Klassen mit Fußbodenheizung in den Bädern, und das Zimmer und Wohnzimmer werden einen Inverter intelligente Klimaanlage haben.
Besonderes Augenmerk wird auf die sorgfältige Gartengestaltung der Umgebung gelegt.
Die geplante Fertigstellung des Baus und der Übergabe ist 09/2024, so dass der Käufer die Möglichkeit hat, die Details in der Innenausstattung der Wohnung mit der technischen Unterstützung des Investors nach individuellen Designlösungen zu gestalten.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Ivana Filipovic GRCIĆIĆ
RUMÄNIEN
[email protected]
MARIN POLAK
HK Intertrade steht vollständig im Eigentum.
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 478 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 439 €/m²
Abweichung vom Median -17,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 164 €/m²–6 071 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Hvar): 2 351 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 201 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Hvar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

12
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Zusätzliche Informationen

Preis
300 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Jelsa
Bezirk
Hvar
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21450
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
240977

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 4 478 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Hvar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 351 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Jelsa, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Jelsa

Jelsa [ˈjɛːlsa] ist eine Gemeinde auf der Insel Hvar in Kroatien. Die Gemeinde hatte zur Zeit der Volkszählung im Jahr 2021 3501 Einwohner.

Einwohnerzahl: 3 501

Quelle: Wikipedia

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