Apartment Hvar
Zu verkaufen · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Doppelstöckiges Sechszimmer-Apartment, Hvar, Hvar
Wir verkaufen ein zweigeschossiges Sechszimmer-Apartment mit einer Fläche von 170 m2 in Hvar.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen - Erdgeschoss und 1. Stock. Sie befindet sich in ruhiger Lage, nur 10 Gehminuten vom Hauptplatz der Stadt und der Kathedrale entfernt sowie in der Nähe des Meeres und der Strände.
Das Apartment wird möbliert und mit einem etablierten Geschäft der täglichen Vermietung verkauft. Das Apartment kann auch in zwei kleinere Einheiten von jeweils ca. 85 m2 aufgeteilt werden (jede Etage als separates Apartment). Außerdem besteht die Möglichkeit, zusätzlich noch zwei Garsonieren mit jeweils 23 m2 zusammen mit dem großen zweigeschossigen Apartment zu kaufen. Es ist nicht möglich, nur die Garsonieren ohne das große zweigeschossige Apartment zu kaufen.
Parkplätze findet man immer auf der Straße, zusätzlich besteht die Möglichkeit, eigene Außenstellplätze im Hof zu errichten.
Diese Immobilie in Hvar eignet sich für Käufer, die eine großzügige Wohnung am Meer suchen, oder für einen Investor, der sich mit der Vermietung an Touristen beschäftigen möchte.
SEHEN SIE SICH DAS IMMOBILIENVIDEO AN!
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2 % des realisierten Kaufpreises und umfasst die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Übertragung der Betriebskosten sowie weitere erforderliche begleitende Maßnahmen.
Falls für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dieser auch bei uns.
Für alle weiteren Anfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag, 9:00 - 18:00 Uhr.
BEGLEITENDE DIENSTLEISTUNGEN:
**KREDITVERMITTLUNG:**
Allen unseren Käufern bieten wir eine KOSTENLOSE Kreditvermittlung an. Hermes partner vergleicht für Sie die Angebote mehrerer Banken an einem Ort und stellt Ihnen eine KOSTENLOSE VERSICHERUNGSPOLICE zur Verfügung, die Sie ausschließlich durch die Anmeldung über den Link https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes erhalten. Geben Sie einfach Ihre Daten ein, und die Kollegen werden Sie so schnell wie möglich zurückrufen und Sie über die weiteren Schritte informieren!
**IMMOBILIENMODERNISIERUNGEN**
In Zusammenarbeit mit einem geprüften Bauunternehmen bieten wir Ihnen Dienstleistungen zur teilweisen oder vollständigen Modernisierung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen, und wir werden Sie davon überzeugen, dass eine Modernisierung nicht mehr so anspruchsvoll sein muss!
**ARCHITEKTURDIENSTLEISTUNGEN**
Wir bieten Ihnen die Dienstleistungen geprüfter Architekten an!
**SCHNELLE ENERGIEAUSWEISERSTELLUNG**
Wir bieten Ihnen die schnelle Erstellung von Energieausweisen durch Hermes partner - lizenzierte Energieausweisersteller!
Für weitere informationen:
Luka Raič
Tel: +385 91 5767033
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S773
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Hvar
598 500 € · 205 m²
2 920 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Jelsa
365 000 € · 150 m²
2 433 €/m²
Ähnlichkeit 61 %
Hvar
305 000 € · 125 m²
2 440 €/m²
Ähnlichkeit 56 %
Hvar
772 500 € · 220 m²
3 511 €/m²
Ähnlichkeit 51 %
Hvar
540 000 € · 122 m²
4 426 €/m²
Ähnlichkeit 50 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 500 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Hvar
- Bezirk
- Hvar
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21450
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Garage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Energieklasse
- pending
- Baujahr
- 1987
- Renovierungsjahr
- 2024
- Klimaanlage
- Ja
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 372765
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 500 000 € · Preis pro m²: 2 941 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 170 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Hvar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 351 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Hvar (Stadt)
Hvar [ˈxʋǎːr] ist eine Stadt und ein Hafen auf der Insel Hvar in der Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien. Die Stadt ist der Sitz der katholischen Diözese Hvar. Im Jahr 2011 betrug die Einwohnerzahl der Gesamtgemeinde Hvar 4251 Personen und der Stadt selbst 3771. Damit ist sie die größte Stadt der Insel. Sie liegt in einer Bucht auf der Südseite der Insel, gegenüber den Städten Stari Grad und Jelsa.
Einwohnerzahl: 3 979
Quelle: Wikipedia
