Apartment Hvar

Zu verkaufen · Hvar · Splitsko-dalmatinska

6 Zimmer 170 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 500 000 € 2 941 €/m²

Objektbeschreibung

Doppelstöckiges Sechszimmer-Apartment, Hvar, Hvar
Wir verkaufen ein zweigeschossiges Sechszimmer-Apartment mit einer Fläche von 170 m2 in Hvar. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen - Erdgeschoss und 1. Stock. Sie befindet sich in ruhiger Lage, nur 10 Gehminuten vom Hauptplatz der Stadt und der Kathedrale entfernt sowie in der Nähe des Meeres und der Strände. Das Apartment wird möbliert und mit einem etablierten Geschäft der täglichen Vermietung verkauft. Das Apartment kann auch in zwei kleinere Einheiten von jeweils ca. 85 m2 aufgeteilt werden (jede Etage als separates Apartment). Außerdem besteht die Möglichkeit, zusätzlich noch zwei Garsonieren mit jeweils 23 m2 zusammen mit dem großen zweigeschossigen Apartment zu kaufen. Es ist nicht möglich, nur die Garsonieren ohne das große zweigeschossige Apartment zu kaufen. Parkplätze findet man immer auf der Straße, zusätzlich besteht die Möglichkeit, eigene Außenstellplätze im Hof zu errichten. Diese Immobilie in Hvar eignet sich für Käufer, die eine großzügige Wohnung am Meer suchen, oder für einen Investor, der sich mit der Vermietung an Touristen beschäftigen möchte. SEHEN SIE SICH DAS IMMOBILIENVIDEO AN! Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2 % des realisierten Kaufpreises und umfasst die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Übertragung der Betriebskosten sowie weitere erforderliche begleitende Maßnahmen. Falls für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dieser auch bei uns. Für alle weiteren Anfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns vertrauensvoll! Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag, 9:00 - 18:00 Uhr. BEGLEITENDE DIENSTLEISTUNGEN: **KREDITVERMITTLUNG:** Allen unseren Käufern bieten wir eine KOSTENLOSE Kreditvermittlung an. Hermes partner vergleicht für Sie die Angebote mehrerer Banken an einem Ort und stellt Ihnen eine KOSTENLOSE VERSICHERUNGSPOLICE zur Verfügung, die Sie ausschließlich durch die Anmeldung über den Link https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes erhalten. Geben Sie einfach Ihre Daten ein, und die Kollegen werden Sie so schnell wie möglich zurückrufen und Sie über die weiteren Schritte informieren! **IMMOBILIENMODERNISIERUNGEN** In Zusammenarbeit mit einem geprüften Bauunternehmen bieten wir Ihnen Dienstleistungen zur teilweisen oder vollständigen Modernisierung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen, und wir werden Sie davon überzeugen, dass eine Modernisierung nicht mehr so anspruchsvoll sein muss! **ARCHITEKTURDIENSTLEISTUNGEN** Wir bieten Ihnen die Dienstleistungen geprüfter Architekten an! **SCHNELLE ENERGIEAUSWEISERSTELLUNG** Wir bieten Ihnen die schnelle Erstellung von Energieausweisen durch Hermes partner - lizenzierte Energieausweisersteller! Für weitere informationen: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S773

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 2 941 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 920 €/m²
Abweichung vom Median +0,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 440 €/m²–3 511 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Hvar): 2 351 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 510 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Hvar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Hvar
Bezirk
Hvar
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21450
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Garage
1
Anzahl Etagen
2
Energieklasse
pending
Baujahr
1987
Renovierungsjahr
2024
Klimaanlage
Ja
Keller
Ja
Anzeigen-ID
372765

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 500 000 € · Preis pro m²: 2 941 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 170 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Hvar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 351 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Hvar (Stadt)

Hvar [ˈxʋǎːr] ist eine Stadt und ein Hafen auf der Insel Hvar in der Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien. Die Stadt ist der Sitz der katholischen Diözese Hvar. Im Jahr 2011 betrug die Einwohnerzahl der Gesamtgemeinde Hvar 4251 Personen und der Stadt selbst 3771. Damit ist sie die größte Stadt der Insel. Sie liegt in einer Bucht auf der Südseite der Insel, gegenüber den Städten Stari Grad und Jelsa.

Einwohnerzahl: 3 979

Quelle: Wikipedia

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