Apartment čiovo

Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 91 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 350 000 € 3 846 €/m²

Objektbeschreibung

Penthouse mit Dachterrasse und Gemeinschaftspool
Dieses schöne Wohnhaus mit neun Einheiten befindet sich in Okrug Gornji auf der Insel Ciovo, nur 5 km von der UNESCO-Denkmalstadt Trogir entfernt - mit zahlreichen Geschäften und Restaurants.
Die Lage ist außergewöhnlich, nur 250 m vom Meer und Strand entfernt.
Aufgrund der natürlichen Neigung des Geländes genießt das Anwesen einen wunderschönen und ungehinderten Panoramablick auf das Meer und die Berge auf dem gegenüberliegenden Festland.
Modernes Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und eine Garage im Keller mit insgesamt 9 Wohnungen.
Das Angebot bezieht sich auf das Penthouse S3 auf 2.
Boden mit eigenem Dachterrasse.
Die Wohnung, Netto-Wohnfläche von 61 m2, verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie einen schönen Blick auf das Meer von einer geräumigen Terrasse.
Vom Wohnzimmer aus können Sie direkt auf den überdachten Balkon von 16,06 m2 zugreifen, der einen schönen Blick auf das Meer bietet.
Darüber hinaus verfügt dieses Penthouse über ein weiteres Merkmal - eine private Dachterrasse von über 77 m2 mit Jacuzzi-Anschluss und fantastischem Panoramablick.
Das Anwesen ist von einem gemeinsamen Innenhof mit einem gemeinsamen beheizten Pool (ca. 32 m2) umgeben.
Alle Wohnungen sind voll klimatisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Jede Wohnung hat auch einen eigenen Außenparkplatz vor dem Anwesen.
Die Wohnung ist bereit für den Einzug und die neuen Besitzer können sie sofort übernehmen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 846 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 846 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 443 €/m²–4 693 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Trogir): 2 352 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 182 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
čiovo
Bezirk
Trogir
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21220
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
250 m
Entfernung zum Zentrum
500 m
Baujahr
2025
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
358877

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 846 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 250 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: čiovo, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Žedno

Das Dorf Žedno befindet sich auf der Insel Čiovo in der Nähe von Split, Kroatien. Es befindet sich in der Mitte der Insel Čiovo.

Einwohnerzahl: 152

Quelle: Wikipedia

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