Apartment Bačvice

Objektbeschreibung

Split, Bacvice, Drei-Zimmer-Wohnung in toller Lage, 105m2
Split, Bacvice, wunderschöne Vierzimmerwohnung mit 102m² Innenfläche und einem Westbalkon von 6,5m².Hohe Decken und ein edler Grundriss (nur eine tragende Wand) bieten unzählige Möglichkeiten für eine neue Raumaufteilung.Sonnige Süd-West-Nord-Ausrichtung, in der Nähe der Hauptstraße, aber
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 620 1672 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 819776
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-bacvice-drei-zimmer-wohnung-in-toller-lage-105m2/819776/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 6 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 712 €/m²

Abweichung vom Median +5,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 835 €/m²–7 493 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Bačvice 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Ähnlichkeit 100 % Bačvice 635 000 € · 105 m² 6 048 €/m² Ähnlichkeit 95 % Split 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Ähnlichkeit 87 % Split 549 000 € · 105 m² 5 229 €/m² Ähnlichkeit 87 % Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Ähnlichkeit 85 % BAČVICE 440 000 € · 89 m² 4 944 €/m² Ähnlichkeit 85 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Ähnlichkeit 84 % Žnjan 815 000 € · 102 m² 7 990 €/m² Ähnlichkeit 84 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 525 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 354 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

630 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Bačvice

Bezirk

Split

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21000

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

293263

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 630 000 € · Preis pro m²: 6 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 105 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Split-Dalmatien

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia