Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

2 Zimmer 109 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 648 000 € 5 945 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, NEUBAU, Zweizimmerwohnung, zweite Reihe vom Meer, 109,86 m²
Vodice, NEUBAU, Zweizimmerwohnung in zweiter Reihe zum Meer, Nettowohnfläche 109,86 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und verfügt über einen Außenparkplatz. Die Fläche des geschlossenen Bereichs beträgt 85,11 m², die Fläche der überdachten Terrasse 15,70 m² und die Fläche des Gartens 65 m².Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit Meerblick. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage, und die Wohnung hat eine eingebaute Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Bädern.Eine Wohnung am Strand in einem neu gebauten Gebäude in Vodice ist eine seltene Gelegenheit und stellt aufgrund ihrer Mikrolage eine hervorragende Kombination aus Meeresnähe und Stadtzentrum dar.Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 98 163 3268 zu kontaktieren.
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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 945 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 150 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 748 €/m²–3 571 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 818 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 648 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 109 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Anzeigen-ID: 373892

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 648 000 € · Preis pro m²: 5 945 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 109 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.