Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
VODICE, Neubau, 2. Stock, fertiggestellt, Panoramablick aufs Meer, 2 Abstellräume
NUR ABGESCHLOSSEN LETZTE FREIWOHNUNG IM GEBÄUDE VODICE - Zu verkaufen moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, in einer ruhigen Umgebung, 1000 m vom Zentrum und 1400 m vom Strand entfernt!Neues modernes Gebäude mit 7 Wohneinheiten, interessantem Design und funktionaler Anordnung.
Es befindet sich in einer attraktiven Lage, in einem gebauten Teil der Stadt, umgeben von Einfamilienhäusern, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, von denen wir die Nähe der Grundschule, Kindergarten, Supermarkt hervorheben.
Es besteht aus vier Etagen: Keller + Erdgeschoss + 1.
Etage + 2.
Kat.
Die Anlage ist mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards gebaut und ausgestattet: Styropor-Fassaden, Anti-Diebstahl-Türen, PVC-Tischlerei, elektrische Aufzüge mit Moskitonetzen, Klimaanlage in allen Räumen, hochwertige Keramik-Bodenbelag Marazzi in Beige-Tönen, moderne Badezimmer-Toilette, elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und Bad o
Das Gebäude ist fertig und bewohnbar.Wohnung S6 mit einer Gesamtfläche von 98,40 m2 (Wohnfläche 74,26 m2 + Terrasse 20,06 m2 + zwei Abstellräume + Parkplatz) ist nach Südosten ausgerichtet und befindet sich auf der 2. Etage.
Boden.
Es besteht aus einem Flur, WC mit Waschraum, zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von 20,06 m2, die einen schönen Panoramablick auf das Meer bietet.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum 1 Fläche von 9,52 m2 und einen Abstellraum 2 Fläche von 11,90 m2 im Keller und einen Außenparkplatz PM3 Fläche von 12,50 m2.Der Preis beträgt 275.520 € (Mehrwertsteuer inbegriffen - der Käufer ist von der Zahlung der 3% Grundsteuer befreit).
WOHNUNG S4 - VERKAUFT S5 - VERKAUFT2.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 275 520 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 333554
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 275 520 € · Preis pro m²: 2 811 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
