Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 77 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 360 000 € 4 675 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, Srima, moderne Wohnung S1 (Erdgeschoss) am Meer zu verkaufen
Moderne Wohnung im Erdgeschoss mit TerrasseDie Wohnung besteht aus:Wohnzimmer + Küche = 35,05 m2Master Zimmer = 12.07 m2Schlafzimmer = 11.75 m2Bad = 5.17 m2Terrasse = 20.07 m2In einem gut gebauten Gebäude befindet sich diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss, Gesamtfläche von 77 m2, entworfen für ein komfortables und funktionelles Leben.
Die Raumaufteilung ist sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Luftigkeit und Komfort zu erreichen, mit einem klar getrennten privaten und Wohnbereich der Wohnung.Funktionelles Layout und überlegene AusstattungDie Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein modern eingerichtetes Badezimmer und einen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse, die ideal für Entspannung und Aufenthalt im Freien ist.
Das Anwesen ist voll möbliert, klimatisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet, und der Mehrwert besteht aus separaten Strom- und Wasserzählern.Einzugs- oder InvestitionsfertigZur Wohnung gehört ein Parkplatz im Hof des Gebäudes, und dank der kompletten Ausstattung ist das Anwesen sofort bezugsbereit.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für ruhiges Wohnen als auch für eine sichere Investition oder touristische Vermietung in der gewünschten Lage.Für alle zusätzlichen Fragen und Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung.Im Falle einer Vermittlungstransaktion unserer Agentur besteht eine Verpflichtung zur Zahlung der Agenturprovision.Für diese Immobilie gibt es einen Kontakt: Matej, +385 91 288 0082

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 675 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 432 €/m²
Abweichung vom Median +36,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 095 €/m²–3 941 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 578 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
360 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
77 m²
Grundstück
84 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
333072

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 4 675 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m² · Grundstück: 84 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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