Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 72 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 260 000 € 3 611 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice - N2, Wohnung S2 im ersten Stock des Gebäudes, ruhige Lage
WOHNUNG S2 ERSTE STOCK 72,26 m2 ZU VERKAUFEN ist eine moderne Wohnung S2 im ersten Stock eines Neubaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, in einer ausgezeichneten Lage in Vodice ideal für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung.
Lage - 800 m vom Strand Hangar - 900 m vom Zentrum von Vodice und allen Annehmlichkeiten - Ruhige Umgebung, aber in der Nähe von allem wichtigen Geplante Fertigstellung: Ende 2026.
Der Kunde zahlt keine Steuern auf den Immobilienverkehr (MwSt. im Preis inbegriffen) 2 Zimmer € 1 Zimmer in m2 1 Zimmer in m2 1 Zimmer in m2 1 Zimmer in m2 1 Zimmer in m2 1 Zimmer in m2 1 Zimmer in m2 1 Zimmer in m2 1 Zimmer in m2 1 Zimmer in m2 1 Zimmer in m2 1 Zimmer in m2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer in m2 2 Schlafzimmer in m2 2 Schlafzimmer in m2 1 m2 1 m2 2 Schlafzimmer in m2 2 Schlafzimmer in m2 1 m2 2 Schlafzimmer in m2 1 m2 1 m2 2 Schlafzimmer in m2 2 Schlafzimmer in m2 1 m2 2 Schlafzimmer in m2 1 m2 1 m2 2 Schlafzimmer in m2 1 m2 1 m2 1 m2 1 m2 1 m2 1 m2 1 m2

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 611 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 339 €/m²

Abweichung vom Median +8,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–3 647 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Vodice 170 000 € · 72 m² 2 361 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Vodice 219 000 € · 73 m² 3 000 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Vodice 205 000 € · 73 m² 2 808 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Vodice 205 000 € · 71 m² 2 887 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 540 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 260 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 320640

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 611 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.