Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

2 Zimmer 119 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 222 500 € 1 870 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen – Vodice
Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette-Wohnung A4 im Erdgeschoss und im ersten Stock eines modernen Gebäudes in Vodice.
Die Wohnung wird 119 m2 groß sein und ein Gefühl von Geräumigkeit durch beide Ebenen bieten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Toilette, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und eine Innentreppe.
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und zwei hochwertig eingerichtete Badezimmer, und im Obergeschoss befindet sich eine 12 m2 große Terrasse, die ein gewisses Maß an Privatsphäre und Morgenruhe bietet.
Der Raum wird praktisch, warm und gut organisiert für den Alltag sein.
Der Preis beinhaltet einen Parkplatz, der immer zusätzliche Sicherheit und Komfort bringt.
Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und mit einem Multisplit-System und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, so dass der Komfort zu jeder Jahreszeit vorhanden ist.
Der Käufer wählt die Beleuchtung selbst aus, und es besteht auch die Möglichkeit, das Interieur nach Absprache mit dem Investor anzupassen.
Eingebaute Aluminium-Tischlerei mit elektrischen Rollläden und Einbruchschutztüren bieten zusätzliche Sicherheit.
Die Fertigstellung der Arbeiten wird für Dezember 2026 erwartet.
Jahr.
MwSt. im Preis inbegriffen.
Vodice ist ein malerischer Küstenort, der die Energie des modernen Tourismus mit der Wärme des traditionellen Mittelmeers verbindet.
Die Stadt ist bekannt für ihre langen Promenaden am Meer, saubere Strände und einen entspannten Lebensrhythmus, der Besucher das ganze Jahr über anzieht.
Die Altstadt strahlt Stein, Farben und Düfte des Südens aus, und das reiche gastronomische und kulturelle Angebot macht Vodice zu einem angenehmen Zuhause und einem inspirierenden Ort zum Verweilen.
Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, wenden Sie sich an unsere Agenten und finden Sie heraus, was Sie interessiert.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 870 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 616 €/m²
Abweichung vom Median -48,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 929 €/m²–4 217 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 893 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
222 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
119 m²
Zimmer
2
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
313463

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 222 500 € · Preis pro m²: 1 870 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 119 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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