Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

2 Zimmer 82 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 309 000 € 3 768 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauf, Wohnung, 2-Zimmer, Gespanschaft Šibenik-Knin, Vodice
Nur 400 m vom Blauen Strand und 700 m vom Zentrum von Vodice entfernt, werden Luxusapartments im Neubau verkauft.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 7 Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss erstrecken, I.
2. und 2. Etage.
Kat.
Das gesamte Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und nach dem neuesten Baustandard gebaut.
Aufgrund der außergewöhnlichen Lage - in der Nähe des Strandes, des Zentrums, der Schule und des Kindergartens sind die Wohnungen ideal für den exklusiven Tourismus oder das ganze Jahr über.
Der geplante Abschluss der Arbeiten und der Umzug ist Ende 2024.
Jahr.
S7 - befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und hat 81.50 m2 Nutzfläche und verfügt über einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Es besteht aus Eingang, WC, zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, von dem aus der Ausgang auf die überdachte und nicht überdachte Terrasse - 309.000 EUR
ZUVERLÄSSIGE VERFÜGBARKEIT:
Erdgeschoss:
S1 - VERKAUFT
S2 - VERKAUFT
S3- befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat 91,17 m2 Nutzfläche und verfügt über einen Garten von 100,02 m2 und einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Es besteht aus einem Eingang, Flur, WC, zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, von dem der Ausgang auf die überdachte und nicht überdachte Terrasse und den Garten- 319.000 EUR
I. STOCK:
S4 - VERKAUFT
S5 - befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über 82,07 m2 Nutzfläche und verfügt über einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Es besteht aus Eingang, WC, zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, von dem der Ausgang zur überdachten und unbedeckten Terrasse - 303.000 EUR
S6 - VERKAUFT
Agentur-ID: 260
Luxury Home Vodice
Mob: 091 152 9856, 091 4000 090
Tel: +385 91 152 9856
E-Mail: [email protected]
www.vodice-nekretnine.com
Weitere Informationen:
Wasser: ja
Stadtwasserleitung: ja
Telefon: ja
Klimaanlage: ja
Strom: ja
Heizung: Heizung, Klimatisierung und Lüftung
Asphaltstraße: ja
Energieeffizienzklasse: A+
Eigentumsurkunde: ja
Baugenehmigung: ja
Gebrauchserlaubnis: ja
Port: ja
Satellitenfernsehen: ja
Kabelfernsehen: ja
Internet: ja
Parkplätze: ja
Park: ja
Sportzentrum: ja
Postfach: ja
Bank: ja
Geschäft: ja
Nähe zum Meer: ja
Fitness: ja
Spielplatz: ja
Entfernung vom Meer: 400
Garten: ja
Schule: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Kino: ja
Terrasse: ja
Baujahr: 2024
Art der Immobilie: Wohnung
Neubau: ja

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 768 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 701 €/m²
Abweichung vom Median +1,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 54.

Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 118 €/m²–4 035 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 615 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
309 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
277976

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 309 000 € · Preis pro m²: 3 768 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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