Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 95 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 230 000 € 2 421 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung/Appartement Vodice, 95m2
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung von 95 m2 im ersten Stock des Hauses mit herrlichem Meerblick in Vodice.
Diese Eigenschaft bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Leben oder eine erfolgreiche touristische Vermietung.
Die letzte Adaption wurde 2023 vorgenommen, wo eine harte Platte mit Isolierung, ein neues Laminat und Fenster angebracht wurden und jeder Raum seine eigene Klimaanlage hat.
Das Haus bietet einen spektakulären Blick auf die Kornaten und die Insel Vis.
Diese Panorama-Szene wird Sie begeistern und Ihnen tägliche Freude bereiten.
Die Wohnung besteht aus zwei Küchen mit Essbereich, ideal für Familienessen oder Zubereitung von Mahlzeiten für die Gäste.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei geräumige Schlafzimmer und zwei zusätzliche Betten auf der Galerie.
Zwei der Zimmer verfügen über ein eigenes Bad mit WC, während das dritte Zimmer über ein separates Badezimmer mit WC verfügt.
Diese Aufteilung bietet Ihnen Privatsphäre und Komfort.
Neben der Wohnung gibt es einen überdachten Parkplatz, der in der Hauptsaison sehr praktisch ist.
Diese Wohnung hat ein großes Potenzial für touristische Vermietungen, bietet Platz für bis zu 11 Personen, ist aber auch für Familien geeignet.
Alle Genehmigungen sind ordentlich, und die Wohnung ist flach, so dass Sie Ruhe und Sicherheit im Besitz.
Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 0957355171, um Ihre Tour zu vereinbaren und mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 421 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 727 €/m²
Abweichung vom Median -35,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 131 €/m²–4 537 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 713 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
230 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
133821

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 2 421 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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