Apartment Tribunj

Objektbeschreibung

Wohnung im 2. Stock zu verkaufen, 5 Schlafzimmer - 103 m² - Tribunj
Zum Verkauf steht eine moderne und äußerst funktionale Wohnung von 103 m2, die sich in einer ruhigen Zone des schönen Tribunj befindet, nur 300 Meter vom Meer und 500 Meter vom Strand entfernt.
Ausgezeichnete Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Zentrum der Stadt, Yachthafen, Promenade, Geschäfte, Restaurants und alle notwendigen Einrichtungen.Flächen, die zu Wohnung S5 gehören: 103 m2 mit allen nutzbaren Netto-Fläche von 900m2und geräumige Terrassen 32.03m2und überdachte Terrassen ideal für den Sommer Aufenthalt-Parkplatz von 84m2und für die folgenden Räume:Wohnung besteht aus Flur, Bad, zusätzliche Toilette und Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 291 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 866 €/m²

Abweichung vom Median -14,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 196 €/m²–4 326 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Tribunj): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 773 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tribunj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

339 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Tribunj

Bezirk

Tribunj

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

22212

Wohnfläche

103 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

318443

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 339 000 € · Preis pro m²: 3 291 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 103 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Tribunj

Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 1 594

Quelle: Wikipedia