Apartment Tisno

Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska

4 Zimmer 109 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 380 000 € 3 486 €/m²

Objektbeschreibung

Immobilien Tisno, Moderne Maisonette-Wohnung S2 in guter Lage mit Blick auf das Meer
EXKLUSIVVERKAUF!!!
Zum Verkauf steht eine schöne moderne zweistöckige Wohnung S2 in Tisno in guter Lage mit Blick auf das Meer.
Die WOHNUNG S2 befindet sich in einer Doppelhaushälfte.
Es besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock sowie einer Dachterrasse.
ERDGESCHOSS
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Kleiderschrank, einem Badezimmer, einer Speisekammer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer Terrasse von 16,85 m2.
Ihm gehört auch der Garten.
Die Größe des Gartens wird nach dem Grundriss des Grundstücks bekannt gegeben.
ERSTE STOCK
Es besteht aus einer Treppe, 3 Schlafzimmern, Badezimmer, Flur.
DACHTERRASSE
Zur Wohnung gehört außerdem eine Dachterrasse von 25,20 m2.
Auf der Dachterrasse werden Vorbereitungen für den Whirlpool getroffen.
Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet.
Große Glaswände im Wohnzimmer, die sich zum Garten und zur Terrasse hin öffnen, sorgen für eine besondere Atmosphäre.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Ende 2023.
Die endgültige Berechnung, nach der der Preis der Immobilie berechnet wird, erfolgt in Koeffizienten.
Parken: 1 Parkplatz
Entfernung vom Meer: 270 m

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 486 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 218 €/m²

Abweichung vom Median -17,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 854 €/m²–4 373 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

TISNO 359 000 € · 109 m² 3 294 €/m² Ähnlichkeit 100 %

TISNO 380 000 € · 109 m² 3 486 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Tisno 452 200 € · 107 m² 4 226 €/m² Ähnlichkeit 78 %

TISNO 399 000 € · 88 m² 4 534 €/m² Ähnlichkeit 76 %

Tisno 472 500 € · 102 m² 4 632 €/m² Ähnlichkeit 73 %

TISNO 399 000 € · 86 m² 4 640 €/m² Ähnlichkeit 72 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 763 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Murter-Kornati für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 380 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Tisno
Bezirk: Murter
Gespanschaft: šibensko-kninska
PLZ: 22243
Wohnfläche: 109 m²
Grundstück: 323 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Meerblick: Ja
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 79163

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 3 486 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 109 m² · Grundstück: 323 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Murter-Kornati tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 512 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.