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Wohnung - Verkauf - ŠIBENIK
Exklusiver Neubau mit Pool in erster Reihe zum Meer, Sukošan!
Das Gebäude ist modern gebaut, mit regelmäßigen Linien und großen Glasfelsen, die genügend natürliches Sonnenlicht bieten.
Von allen Etagen hat man einen Blick auf das Meer, die nahe gelegenen Inseln und den Yachthafen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten, letzten Stock eines Wohnhauses und besteht aus einem Eingangsbereich / Vorraum, vier Schlafzimmern (von denen eines mit einem Ankleideraum ausgestattet ist), vier Badezimmern, einer Waschküche und einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 67 m2.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 50m2.
Die Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar und die Innentreppe führt zu einer schönen Dachterrasse mit Pool, Sonnenterrasse und Maschinenraum.
Die Fläche des Pools beträgt 44 m2 und die Gesamtfläche des Dachteils beträgt 255 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Wellnessbereich, einen Balkon und eine kleine überdachte Terrasse von 16 m2.
Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien verwendet, und die Wohnung wird mit Klimaanlagen, Fußbodenheizung und Einbruchschutztüren ausgestattet.
Das Wohnzimmer, die Terrasse und der Pool sind nur etwa zehn Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und eine Treppe mit einem technischen Raum.
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage im benachbarten Objekt zu kaufen.
Die Gesamtfläche der Immobilie mit Außenbereich und Anbauten beträgt 584 m2, während die Innenfläche der Wohnfläche 200 m2 beträgt.
Preis auf Anfrage.
Objekt-Kennnummer: iro-338
Für diese Immobilie gibt es derzeit nicht genügend vergleichbare Angebote.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 2 100 000 € · Preis pro m²: 3 621 €/m²
Wohnfläche: 580 m²
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia