Apartment šibenik

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

2 Zimmer 102 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 339 000 € 3 324 €/m²

Objektbeschreibung

Ein neues Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohnungen, wenige Gehminuten von einer wunderschönen Bucht in einem Dorf in der Nähe von Šibenik entf…
Ein neues Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohnungen, wenige Gehminuten von einer wunderschönen Bucht in einem Dorf in der Nähe von Šibenik entfernt. Das Gebäude besteht aus 3 Stockwerken und befindet sich derzeit in der Rohbauphase. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Ende 2025. ERDGESCHOSS S1 - 111 m2 besteht aus Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Toilette, Waschküche und überdachter Terrasse - 339 000 Euro S2 - 153 m2 besteht aus Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Toilette, Waschküche und überdachter Terrasse - 357 000 Euro ERSTER STOCK S3 - 102 m2 besteht aus Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Toilette, Waschküche und überdachter Terrasse - 316 000 Euro S4 - 133 m2 besteht aus Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Toilette, Waschküche und überdachter Terrasse - 359 100 Euro ZWEITER STOCK S5 - 103 m2 besteht aus Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Toilette, Waschküche und überdachter Terrasse - 339 000 Euro S6 - 133 m2 besteht aus Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Toilette, Waschküche und überdachter Terrasse - 409 000 Euro Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, das Treppenhaus verfügt über ein Eisengeländer. Die Treppen sind aus Stein. Die Zimmer verfügen über Laminatböden, elektrische Fußbodenheizung, alle Räume sind klimatisiert, PVC-Fenster, elektrische Rollläden, Moskitonetze und einen Terrassenzaun aus Glas.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 324 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 500 €/m²
Abweichung vom Median -5,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 970 €/m²–3 883 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 510 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
339 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šibenik
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
300 m
Anzeigen-ID
342468

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 339 000 € · Preis pro m²: 3 324 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 102 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: šibenik, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

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