Apartment šibenik

Objektbeschreibung

Wohnung - Zu verkaufen - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
Sibenik Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Parkplatz Die einzige verbleibende Wohnung im neuen Projekt eines Wohnhauses im weiteren Zentrum von Sibenik!
Fläche: Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Außenbereich: privater Garten und Terrasse Parkplatz: ein Parkplatz gesichert Neubau modernes Wohnhaus mit insgesamt 6 Einheiten Lage: breiteres Zentrum von Sibenik ruhig und erschwinglich Preis: vor: 234.000 € → jetzt reduziert: 219.000 € Immobilienvorteile: Privatgarten und Terrasse ideal zum Entspannen und Aufenthalt im Freien

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 369 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 259 €/m²

Abweichung vom Median +3,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 64.

Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 127 €/m²–3 535 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 325 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

219 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

šibenik

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

65 m²

Anzeigen-ID

329774

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 219 000 € · Preis pro m²: 3 369 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m²

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia