Apartment šibenik
Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Wohnung zu verkaufen, Neubau, zweiter Stock, Brodarica-Šibenik
Wohnung zum Verkauf im zweiten Stock eines kleineren Gebäudes in Brodarica bei Sibenik, in ruhiger Lage, nur 450 m vom Meer entfernt.Die Wohnung ist hervorragend organisiert und maximal nutzbar: Der Eingang führt in das Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Terrasse, und ein separater Nachtbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der innere Teil der Wohnung hat 69,37 m2, während die überdachte Terrasse 10 m2 hat.
Die Wohnung hat auch zwei Parkplätze im Freien.Das Gebäude ist modern gestaltet, mit einem Flachdach, geräumigen Loggien und klaren, modernen Linien, fügt sich in das Grün ein und ist als ruhige Wohneinheit konzipiert.
Der Außenbereich ist mit ausgewiesenen Parkplätzen ausgestattet, wobei der Schwerpunkt auf der Privatsphäre der Wohnungen und dem Qualitätsimage des Neubaus liegt.Brodarica ist eine der gefragtesten Vorstadtsiedlungen von Sibenik, bekannt für die Nähe des Meeres, der Strände und der Promenaden, und bietet gleichzeitig einen schnellen und einfachen Zugang zu Sibenik und allen städtischen Einrichtungen.
Die Lage ist ideal für ein ruhiges Leben das ganze Jahr über, aber auch als eine ausgezeichnete Investition für einen Urlaub oder touristische Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 285 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- šibenik
- Bezirk
- šibenik
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 317498
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 3 608 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sibenik
Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia
