Apartment šibenik

Objektbeschreibung

BILICE, Neubau, Zweizimmerwohnung S2 im Erdgeschoss
BEL-VARE MAPARTMENTS Zwei-Zimmer-Wohnung S2 (Bilice), 74,6 m2Promašta Zimmer im Erdgeschoss von 25 m2,Zimmer im Erdgeschoss von 25 m2,Zimmer im Erdgeschoss von 9 cm, zweite Reihe von 1 m2 mit Prokljan See.Wohnung S2, 74,6 m2Eingangshalle (3,1 m2), Bad (5 m2), Schlafzimmer (9,3 m2), Schlafzimmer (13 m2), Küche
Die Umgebung ist mit unberührter Natur, schönen Stränden in malerischen Buchten geschmückt, und die Gegend ist ideal für Familien.
Die Nähe des Nationalparks Krka und der lokalen Touristenzentren, das gastronomische Angebot mit autochthonen Spezialitäten sowie die Möglichkeiten des Segelns, Kajakfahrens, Radfahrens und Wanderns machen Bilice zu einem attraktiven Reiseziel.Für weitere Informationen oder einen Termin rund um die Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.Nina [email protected]+385911571280

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 915 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 127 €/m²

Abweichung vom Median +25,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 100 €/m²–3 619 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 370 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

289 710 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

šibenik

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

311018

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 289 710 € · Preis pro m²: 3 915 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia