Apartment Šibenik

Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska

136 m² Fläche
Angebotspreis 330 000 € 2 426 €/m²

Objektbeschreibung

Top-Angebot: Moderne Apartments 50 m vom Strand entfernt
TOP ANGEBOT Weitere moderne Wohnungen in Brodarica, nur 50 m vom Strand entfernt!
Zum Verkauf stehen mehrere moderne und hochwertig eingerichtete Wohnungen in einem Neubau in einer außergewöhnlichen Lage in Brodarica, nur 50 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnungen sind ideal für Tourismus, ganzjährige Unterkunft oder Investition.
Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum.
Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten Gesamtfläche: 136,63 m2 Preis: 330.000 EUR - 1 Schlafzimmer (10,30 m2) - Badezimmer (3,49 m2) - Offene Küche und Wohnzimmer (28,91 m2) - Terrasse (8,93 m2) - Garten / Garten (65,8 m2) - Parkplatz (16 m2) - Stauraum (3,2 m2)
Studio-Apartment im Erdgeschoss mit Garten Gesamtgröße: 73,52 m2 Preis: 190.000 EUR - Studio-Teil (22,28 m2) - Badezimmer (4,54 m2) - Garten / Garten (27,80 m2) - Parkplatz (15,70 m2) Möglichkeit für zusätzliche Parkplätze - Abstellraum (3,20 m2) Ideal für touristische Vermietung!
Geräumige Wohnung 1.
Stock (zwei Schlafzimmer) Gesamtfläche: 98,56 m2 Preis: 420.000 EUR - Open-Space-Wohnzimmer und Küche (39,49 m2) - Schlafzimmer (11,84 m2 und 12,61 m2) - Badezimmer (6,39 m2) - Überdachte Terrasse (8,98 m2) - Parkplatz (16,1 m2) - Abstellraum (3,2 m2) Große Familienwohnung oder Investition!
Großzügige Wohnung - 2.
Etage (zwei Schlafzimmer) Gesamtfläche: 99,26 m2 Preis: EUR 420.000 - Open-Space-Wohnzimmer und Küche (39,49 m2) - Schlafzimmer (11,84 m2 und 12,61 m2) - Badezimmer (6,39 m2) - Überdachte Terrasse (8,93 m2) - Parkplatz (16,8 m2) + die Möglichkeit eines zusätzlichen Parkplatzes - Abstellraum (3,2 m2)
Die wichtigsten Vorteile aller Wohnungen: - Attraktive Lage 50 m vom Strand entfernt - Hochwertige Neubau - Parkplatz und Abstellraum enthalten - Garten oder Terrasse (je nach Wohnung) - Ideal für das Leben oder touristische Vermietung

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 426 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 883 €/m²
Abweichung vom Median -37,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 193 €/m²–5 425 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 680 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
330 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Šibenik
Bezirk
Šibenik
Gespanschaft
Šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
136 m²
Anzeigen-ID
310305

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 2 426 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 136 m²

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.

Einwohnerzahl: 109 375

Quelle: Wikipedia

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