Apartment šibenik

Objektbeschreibung

Žaborić – Neubauwohnung mit zwei Schlafzimmern, 130 m vom Strand entfernt mit Meerblick, S4
Wohnung S4 Meerblick, 130 m vom Strand entferntFläche: Wohnung: 20,62 m2 Terrasse: 18,48 m2 Abstellraum im Nebengebäude: 6,63 m2 Zwei Parkplätze im Nebengebäude sind im Preis inbegriffenDie beiden Parkplätze sind im Appartement:Wohnung S4 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC, einem Flur.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 570 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 127 €/m²

Abweichung vom Median +78,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 100 €/m²–3 526 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 350 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

• Apartment · #306148 Fläche: 70 m² Zimmer: 3 Diese Variante 389 900 €
• Apartment · #306150 Fläche: 44 m² Zimmer: 2 234 900 €
• Apartment · #306149 Fläche: 73 m² Zimmer: 4 374 900 €

Zusätzliche Informationen

Preis

389 900 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

šibenik

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

306148

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 389 900 € · Preis pro m²: 5 570 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia