Apartment Šibenik - Okolica

Grebaštica/Luxusapartment mit privatem Pool – erste Reihe zum Meer
Es gibt Immobilien, die Unterkunft bieten. Und es gibt solche, die einen Lebensstil darstellen. In einer der schönsten und ruhigsten Buchten Mittel-Dalmatiens, in erster Reihe am kristallklaren Meer, befindet sich ein exklusives Wohnprojekt mit 12 Luxusapartments, das für diejenigen konzipiert wurde, die höchste Lebensqualität, Privatsphäre und zeitlose Eleganz suchen. Grebaštica ist das verborgene Juwel des Šibenik‑Archipels – ein authentischer dalmatinischer Ort, der mit unberührter Natur, ruhiger Bucht und kristallklarem Meer begeistert. Dank seiner einzigartigen Lage zwischen Šibenik und Primošten stellt es die perfekte Verbindung von mediterraner Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung dar. Gerade deshalb wird es in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Ziele für den Kauf von Luxusimmobilien an der kroatischen Küste. Dieses beeindruckende Apartment befindet sich im B‑Teil des Gebäudes, im Erdgeschoss, und bietet seinen zukünftigen Eigentümern das Gefühl, in einer eigenen Luxusvilla zu wohnen. Schon beim Betreten begeistert es mit einem modernen und funktionalen Raumplan. Der zentrale Teil des Apartments besteht aus einem großzügigen Open‑Space Wohnbereich mit Küche und Essbereich, durchflutet von natürlichem Licht dank großer Glaswände, die die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich auflösen. Vom Wohnbereich führt eine überdachte Terrasse zum privaten Pool und zum gestalteten Garten und schafft eine einzigartige Oase zum Entspannen, Zusammensein oder Genießen spektakulärer Sonnenuntergänge mit dem Rauschen des Meeres. Das Apartment verfügt über: Eingangsflur, großen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, drei elegante Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer, Balkon mit Zugang zum Pool, große überdachte Terrasse, privaten Garten von 41m², eigenen Pool, Lagerraum im Keller des Gebäudes. Jedes Detail des Projekts ist sorgfältig durchdacht, um die höchsten Standards modernen Wohnens zu erfüllen. Erstklassige Architektur, luxuriöse Materialien, große Glasflächen und ein makelloser Meerblick schaffen eine Immobilie, die ihren Wert über Jahrzehnte erhalten wird. Das Projekt umfasst nur 12 exklusive Apartments, wodurch zukünftigen Eigentümern Ruhe, Privatsphäre und ein Gefühl von Exklusivität geboten wird, das heute immer schwerer zu finden ist. Zum Apartment besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zu erwerben, zum Preis von 25.000 EUR bis 35.000 EUR, je nach gewählter Garage. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist, dass der Investor eine juristische Person ist, wodurch der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit ist. Zudem können Käufer, die die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllen, eine Rückerstattung von 50 % der gezahlten Mehrwertsteuer erhalten, gemäß dem aktuellen Wohnungsförderprogramm der Republik Kroatien. Der Bau ist im Gange, und der geplante Fertigstellungstermin sowie der Einzug sind für den Sommer 2027 vorgesehen. Dieses Apartment ist nicht nur ein Meerblick – es ist eine Chance, an einem der attraktivsten Standorte der kroatischen Küste zu leben und eine sichere Investition in eine Immobilie, deren Wert mit den Jahren nur steigen wird. Hervorzuhebende Vorteile ✔ Erste Reihe am Meer ✔ Exklusives Projekt mit nur 12 Luxusapartments ✔ Privater Pool und gestalteter Garten ✔ Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ✔ Geräumige Terrasse mit bezauberndem Meerblick ✔ Möglichkeit zum Kauf eines Garagenstellplatzes ✔ Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer ✔ Möglichkeit zur Rückerstattung von 50 % der Mehrwertsteuer (bei Erfüllung gesetzlicher Voraussetzungen) ✔ Fertigstellung des Baus – Sommer 2027 ✔ Einer der prestigeträchtigsten Standorte an der dalmatinischen Küste Wenn Sie eine Immobilie suchen, die erstklassige Architektur, Privatsphäre, Luxus und absolute Nähe zum Meer verbindet, stellt dieses Apartment eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.