Apartment Rogoznica
Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Wohnung, Rogoznica, Ražanj, zu verkaufen, 65,53 m²
Neubau in Razanj bei Rogoznica Wohnung mit Terrasse und Meerblick, 70 m vom Strand entferntIn der ruhigen Küstensiedlung Razanj bei Rogoznica, nur 70 m vom Meer entfernt, wird ein modernes Wohnprojekt mit 12 Wohnungen und dazugehörigen Parkplätzen und Garagen gebaut.
Das Projekt befindet sich in einer erhöhten Lage mit offenem Blick auf den Archipel von Rogoznica und das Meer.
Die nach Westen ausgerichtete Etage umfasst eine Gesamtfläche von 65,53 m2 (mit Koeffizienten) und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Flur, Toilette und einer geräumigen Terrasse.
Klassen und Sanitäranlagen nach Wahl des Kunden, Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer mit WiFi-Steuerung, Fußbodenheizung mit der gleichen Steuerungsmethode, Aluminiumtischlerei mit elektrischen Rollläden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad sowie doppelt gehärtetes und laminiertes Glas auf dem Balkonzaun.
Eingebaute Anti-Diebstahl-Türen und Zähler für Wasser und Strom sind separat.Der Strand von Ražanj ist nur 200 Meter entfernt, ruhig und frei von Gedränge und in der höchsten Saison, während das Zentrum des Ortes mit mehreren Restaurants und Geschäften befindet sich auf einem Vier-Minuten-Langlebigkeitsspaziergang ohne Aufstieg.Der erwartete Abschluss des Projekts und Einzug Sommer 2026.Diese Eigenschaft muss die ideale Wahl der Unterkunft mit der Kombination sein
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 360 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rogoznica
- Bezirk
- Rogoznica
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22203
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 305053
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 5 538 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rogoznica
Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 106
Quelle: Wikipedia
