Apartment Primošten

Primošten – Wohnung mit eigenem Studio, Garage und Dachterrasse
Primošten – Möblierte Wohnung mit separatem Studio, Garage und Panoramaterrasse auf dem Dach In einem attraktiven und ruhigen Teil von Primošten, etwa 750 Meter vom Meer und dem Ortszentrum entfernt, wird eine komplett möblierte Wohnung mit einer Nutzfläche von 92,94 m², einem zusätzlichen separaten Wohnraum, einer eigenen Garage und Zugang zu einer gemeinsamen Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer zum Verkauf angeboten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude, das 2016 errichtet wurde und nur vier Wohneinheiten umfasst, was eine ruhige Umgebung und zusätzliche Privatsphäre gewährleistet. Hauptwohnung – 68,23 m² Im zweiten Stock gelegen, besticht die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes, helles Interieur. Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur mit Treppe, Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort nutzbar ohne weitere Investitionen. Für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über sind beide Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet, während im Wohnzimmer eine Klimaanlage eingebaut ist. Zusätzliches Studio und eigene Garage Einen besonderen Wert dieser Immobilie stellen die zugehörigen Räume im Erdgeschoss des Gebäudes dar, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Laut Grundbuchauszug gehören zur Wohnung eine Garage mit einer Fläche von 12,38 m², ein Hobbyraum mit einer Fläche von 9,37 m² und ein Sanitärbereich mit einer Fläche von 2,97 m². Das Hobbyzimmer und das Sanitärsegment sind praktisch als separates Studio mit eigenem Eingang gestaltet, ideal für die Unterbringung von Gästen, Familienmitgliedern oder als zusätzlicher Aufenthaltsraum. Damit bietet die Immobilie, obwohl sie rechtlich eine Wohneinheit darstellt, die Möglichkeit, zwei physisch getrennte Räume zu nutzen. Die eigene Garage gewährleistet praktisches Parken das ganze Jahr über, was besonders in den Sommermonaten wertvoll ist. Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer Die Bewohner haben Zugang zu einer großzügigen gemeinschaftlichen Dachterrasse mit Panoramablick auf Primošten, das Meer und die umliegende Landschaft. Dieser Raum bietet ein besonderes mediterranes Ambiente und ist ideal zum Entspannen und Genießen von Sonnenuntergängen. Im Gebäude befindet sich zudem eine gemeinschaftliche Wäscherei mit Waschmaschine, die den Alltag zusätzlich erleichtert. Ruhige Lage in Strand- und Stadtnähe Die Immobilie liegt an einer angenehmen Lage, etwa 750 Meter vom Strand, Restaurants, Geschäften und dem malerischen Zentrum von Primošten entfernt. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, bei gleichzeitigem Abstand vom touristischen Gedränge. Hervorragende Wahl für Wohnen, Urlaub oder Investition Dank zweier Schlafzimmer, eines zusätzlich separat eingerichteten Studios, insgesamt drei Badezimmer, einer eigenen Garage und der Nutzung der Panoramadachterrasse stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit auf dem Markt von Primošten dar. Die Kombination aus funktionalem Grundriss, vollständiger Ausstattung, zusätzlichem Gästebereich und Meeresnähe macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familienurlaub, ganzjähriges Wohnen oder Investition. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, das Eigentum ist ordentlich, und die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.