Apartment Primošten

Primošten – Luxusapartment mit privatem Garten und zwei Terrassen
Primošten – Luxuswohnung mit großzügigem Privatgarten und Terrassen In einem exklusiven Wohnkomplex, der an einer attraktiven Lage in der Nähe von Primošten, nur 80 Meter vom Meer entfernt, liegt, wird die moderne Wohnung A2 im Gebäude P1 zum Verkauf angeboten. Diese Immobilie besticht durch zeitgenössische Architektur, funktionale Aufteilung und großzügige private Außenflächen, die das mediterrane Lebensgefühl ermöglichen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 65,96 m² Innenfläche, während die gesamte Netto‑Grundfläche, einschließlich der zugehörigen Außenflächen nach den Projektkoeffizienten, 102,12 m² beträgt. Besonderheit dieser Wohnung ist ein privater Garten von 68,07 m² sowie zwei Terrassen, überdacht und unüberdacht, die ausreichend Platz zum Entspannen, für Aktivitäten im Freien und zum Beisammensein mit Familie und Freunden bieten. Moderner Innenbereich mit zwei Schlafzimmern Das Innere der Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität, Komfort und eine natürliche Verbindung zum Außenbereich zu bieten. Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Wohnzimmer und Essbereich mit einer Fläche von 23,28 m² zusammen mit einer Küche von 9,45 m² schaffen ein großzügiges und angenehmes Gesamtbild für das tägliche Leben. Große Glasflächen ermöglichen reichlich natürliches Licht, während der direkte Zugang zur Terrasse den Innenraum zusätzlich mit der mediterranen Umgebung verbindet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Flächen von 13,34 m² und 10,09 m², ein Badezimmer von 5,50 m² sowie einen Eingangsbereich. Der Grundriss ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt für Familien, Paare oder Gäste und bietet gleichzeitig ausreichend Privatsphäre und Praktikabilität für den täglichen Gebrauch. Privater Garten und zwei Terrassen – Raum für mediterranen Lebensstil Einer der größten Vorteile des Apartments A2 ist sein großzügiger privater Außenbereich, der das Genießen des milden dalmatinischen Klimas während des größten Teils des Jahres ermöglicht. Die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 15,11 m² ist ideal für die Gestaltung eines Außenessbereichs oder einer gemütlichen Sitzecke im Schatten. Durch die direkte Verbindung zum Innenraum wird die Terrasse zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnzimmers. Eine zusätzliche ungebaute Terrasse von 15,62 m² bietet Platz zum Sonnenbaden, Entspannen oder zum Aufstellen von Gartenmöbeln. Besonderen Wert hat der private Garten mit einer Fläche von 68,07 m², der die Gestaltung eines grünen mediterranen Ambientes mit Zierpflanzen, Erholungsbereich und zusätzlichen Einrichtungen nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer ermöglicht. Die Kombination aus Garten und zwei Terrassen vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Freiheit, was dieses Apartment besonders attraktiv für Käufer macht, die einen eigenen Außenbereich in unmittelbarer Nähe zum Meer wünschen. Flächen gemäß Projekt Innenbereich: Eingangsbereich: 4,30 m² Badezimmer: 5,50 m² Schlafzimmer 1: 13,34 m² Wohn- und Essbereich: 23,28 m² Küche: 9,45 m² Schlafzimmer 2: 10,09 m² Gesamte Netto-Innenfläche: 65,96 m² Außenflächen: Überdachte Terrasse: 15,11 m² (berechnete 11,33 m²) Unüberdachte Terrasse: 15,62 m² (berechnete 7,81 m²) Privater Garten: 68,07 m² (berechnete 17,02 m²) Die gesamte reale Fläche der Außenbereiche laut Grundriss beträgt 98,80 m². Die gesamte Netto-Berechnungsfläche des Apartments A2 beträgt 102,12 m². Dem Apartment gehören zusätzlich: Abstellraum mit einer Fläche von 4,20 m² Reservierter Parkplatz mit einer Fläche von 6,50 m², laut bereitgestellten Daten Exklusiver Wohnkomplex an der Adriaküste Apartment A2 ist Teil eines modernen Luxuskomplexes, der zwei Villen und zehn Apartments umfasst, konzipiert für Käufer, die eine hochwertige Immobilie am Meer, Privatsphäre und ein angenehmes mediterranes Ambiente suchen. Das Projekt besticht durch moderne Architektur, elegante Linien, große Glasflächen und sorgfältig gestaltete Außenbereiche. Besonderes Augenmerk liegt auf der Verbindung der Innenräume mit Terrassen und Grünflächen, um ein angenehmes Umfeld für Erholung und den täglichen Aufenthalt zu schaffen. Der Komplex befindet sich an einer attraktiven Lage an der Adria, umgeben von mediterraner Vegetation, mit Blick auf das Meer und die Inseln sowie Zugang zu einem natürlichen felsigen Strand. Lage – nur 80 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe von Primošten Die Immobilie liegt in ruhiger Lage in der Nähe von Primošten, nur 80 Meter vom Meer entfernt, was einen einfachen Zugang zur Küste und tägliches Genießen des Meeresambientes ermöglicht. Die Nähe zu Primošten gewährleistet die Verfügbarkeit von Restaurants, Geschäften, Promenaden und anderen Einrichtungen, während die Lage selbst ein Gefühl von Privatsphäre und Abstand von den Sommermengen bietet. Entfernungen: Meer: ca. 80 m Zentrum von Primošten: ca. 1,5 km Flughafen Split: ca. 40 km Šibenik: ca. 30 km Trogir: ca. 30 km Split: ca. 60 km Gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Flughafen erhöhen die Attraktivität der Immobilie für heimische und ausländische Käufer zusätzlich. Ideale Wahl für Urlaub, Wohnen oder Investition Das Apartment A2 ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine moderne Immobilie am Meer mit eigenem Garten und ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien suchen. Zwei Schlafzimmer, ein funktionaler Grundriss, überdachte und offene Terrasse sowie ein privater Garten ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Dank der attraktiven Lage und der Nähe zum Meer ist die Immobilie geeignet als private Ferienresidenz, zweites Zuhause an der Adria oder als Investition für touristische Vermietung. Privater Garten, zwei großzügige Terrassen, moderne Architektur und eine Entfernung von nur 80 Metern zum Meer machen das Apartment A2 zu einer äußerst attraktiven Immobilie in der Nähe von Primošten, ideal zum Genießen des mediterranen Lebensstils.