Apartment Primošten

Primošten – Luxuriöses Apartment mit privatem Pool und Dachterrasse
Primošten – Exklusive Wohnung mit privatem Pool und Dachterrasse, 80 m vom Meer entfernt Nur 80 Meter vom Meer, an einer attraktiven Lage in der Nähe von Primošten, befindet sich die Wohnung A3, die durch ein einzigartiges Wohnkonzept und großzügige Außenbereiche besticht. Sie ist Teil eines modernen Luxuskomplexes aus Villen und Wohnungen, der für Käufer konzipiert wurde, die Privatsphäre, moderne Architektur und mediterranen Lebensstil verbinden möchten. Besonderheit dieser Immobilie ist die private Dachterrasse mit eigenem Pool, die ein völlig neues Outdoor-Erlebnis bietet. Mit zwei zusätzlichen Terrassen, die mit dem Wohnbereich verbunden sind, bietet die Wohnung mehr als eine klassische Zweizimmerwohnung. Die Wohnung A3 verfügt über 65,47 m² Nettoinnenfläche, während die gesamte Berechnungsfläche, einschließlich der zugehörigen Außenbereiche nach Projektkoeffizienten, 117,57 m² beträgt. Modern gestalteter Raum mit zwei Schlafzimmern Der Innenplan der Wohnung ist so konzipiert, dass er die verfügbare Fläche maximal nutzt, mit Fokus auf natürliches Licht, Komfort und Funktionalität. Das Zentrum der Wohnung bildet ein offener Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Essbereich mit der Küche verbunden sind. Wohnzimmer und Essbereich beanspruchen 24,95 m², während die Küche weitere 9,73 m² umfasst und so eine angenehme Einheit für den täglichen Aufenthalt und Geselligkeit schafft. Vom Wohnbereich aus führt ein Zugang zur Außenterrasse, wodurch der Innenraum nahtlos nach außen übergeht. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 10,26 m² bzw. 11,25 m², ein Badezimmer mit einer Fläche von 5,50 m² sowie einen Eingangsbereich. Dank der durchdachten Aufteilung ist die Immobilie für Familienurlaube, den Aufenthalt von Paaren oder die ganzjährige Nutzung geeignet. Private Dachterrasse mit Pool – Besonderheit des Apartments A3 Der größte Wert dieses Apartments liegt in seinen Außenanlagen, besonders hervorsticht die private Dachterrasse mit einer Fläche von 61,28 m². Die Dachterrasse ist als separater Raum zum Entspannen und Erholen konzipiert, mit einem eigenen Pool von 23,87 m². Nach dem Projektplan ermöglicht die Terrasse die Gestaltung von Sonnenplätzen, Außenmöbeln und einer gemütlichen Sitzecke. Dieses Konzept schafft die Atmosphäre einer privaten Luxusresidenz mit Fokus auf das Leben im Freien und das Genießen der warmen Mittelmeer‑Tage. Neben der Dachterrasse verfügt das Apartment über zwei weitere Terrassen: Die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 10,44 m² bietet einen angenehmen Sitzbereich im Schatten und stellt eine natürliche Erweiterung des inneren Wohnbereichs dar. Die unüberdachte Terrasse mit einer Fläche von 3,37 m² verbindet den Innenraum zusätzlich mit der Außenumgebung. Die gesamte tatsächliche Fläche aller Außenbereiche, einschließlich des Pools, beträgt 98,97 m², was dieses Apartment besonders attraktiv für Käufer macht, denen Privatsphäre und Außenanlagen ebenso wichtig sind wie der Wohnraum selbst. Flächen nach Projekt Innenbereich: Eingangsbereich: 3,78 m² Badezimmer: 5,50 m² Wohn- und Esszimmer: 24,95 m² Küche: 9,73 m² Schlafzimmer 1: 10,26 m² Schlafzimmer 2: 11,25 m² Gesamte Netto-Innenfläche: 65,47 m² Außenflächen: Überdachte Terrasse: 10,44 m² (berechnet 7,83 m²) Unüberdachte Terrasse: 3,37 m² (berechnet 1,68 m²) Dachterrasse: 61,28 m² (berechnet 30,64 m²) Privater Pool: 23,87 m² (berechnet 11,94 m²) Gesamte reale Außenfläche: 98,97 m² Gesamte Netto-Berechnungsfläche des Apartments A3: 117,57 m² Dem Apartment gehören zusätzlich: Lagerfläche von 4,20 m² Reservierter Parkplatz, laut vorliegenden Angaben Fläche von 6,50 m² Exklusiver Wohnkomplex mit moderner Architektur Apartment A3 ist Teil eines luxuriösen Wohnkomplexes, der zwei Villen und zehn Apartments umfasst und an einer attraktiven Lage an der Adriaküste liegt. Das Projekt zeichnet sich durch zeitgenössische architektonische Linien, große Glasflächen und sorgfältig gestaltete Außenbereiche aus, die harmonisch in das mediterrane Umfeld passen. Besonderer Wert wird auf die Privatsphäre der Bewohner, die Funktionalität der Räume und die Möglichkeit, die Außenanlagen zu genießen, gelegt. Der Komplex liegt in einer Umgebung mediterraner Vegetation, mit Blick auf das Meer und die Inseln sowie Zugang zu einem natürlichen, felsigen Strand. Die Kombination aus attraktiver Lage, zeitgenössischer Architektur und privaten Außenanlagen verleiht diesem Projekt einen besonderen Charakter. Lage – nur 80 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe von Primoštena Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe von Primoštena, nur 80 Meter vom Meer entfernt, was einen einfachen Zugang zur Küste und tägliches Genießen des mediterranen Ambientes ermöglicht. Die Lage des Komplexes bietet eine angenehme Abkehr von den Sommermassen und gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Zentrum von Primoštena, zu Restaurants, Geschäften und weiteren Einrichtungen. Entfernungen: Meer: ca. 80 m Zentrum von Primoštena: ca. 1,5 km Flughafen Split: ungefähr 40 km Šibenik: ungefähr 30 km Trogir: ungefähr 30 km Split: ungefähr 60 km Eine gute Verkehrsanbindung erhöht die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, insbesondere für Käufer, die ein zweites Zuhause an der Adria oder eine Luxusimmobilie für den Urlaub suchen. Besondere Immobilie für Liebhaber von Privatsphäre und luxuriösem Urlaub Das Apartment A3 richtet sich an Käufer, die etwas anderes als ein klassisches Apartment am Meer wünschen. Sein größter Vorteil ist die private Dachterrasse mit Pool, die das Genießen des eigenen Urlaubsraums, Sonnenbaden und Geselligkeit ermöglicht. Zusätzliche Terrassen, zwei Schlafzimmer und ein funktional gestaltetes Interieur bieten Komfort und Praktikabilität während des Aufenthalts. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl als private Ferienresidenz, zweites Zuhause an der Adria oder Investition für touristische Vermietung. Fast 99 m² reale Außenfläche, privater Pool auf der Dachterrasse, moderne Architektur und eine Entfernung von nur 80 Metern vom Meer machen das Apartment A3 zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit zum Kauf einer Luxusimmobilie in der Nähe von Primošten.