Apartment Primošten

Primošten - Einzigartige Wohnung mit Garten von 100 m² im ersten Stock, 20m zum Meer
Kaiser Immobilien hebt aus seinem Angebot die Wohnung 6 hervor, eine exklusive Immobilie in einem modernen Neubau, die sich an einer der schönsten Lagen der Adriaküste befindet. Gelegen in der idyllischen Bucht Dolac, ist dieses Objekt nur 20 Meter vom kristallklaren Meer entfernt und bietet den Bewohnern unschätzbare Ruhe und den Duft von Salz direkt von der eigenen Terrasse. ÜBER DIE WOHNUNG (S6): Wohnung 6 befindet sich im ersten Stock eines hochwertig geplanten Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten. Ihr herausragendstes Merkmal ist die riesige Außenfläche, die ausschließlich dieser Wohnung gehört, was bei Dachwohnungen eine echte Seltenheit ist. Die gesamte Netto‑Berechnungsfläche der Wohnung beträgt 78,32 m², während die tatsächliche Nutzfläche mit Garten und Balkon über 173 m² liegt. RAUMAUFTEILUNG (Innenbereich 63,35 m²): Das Innere der Wohnung strahlt Modernität und Funktionalität aus: Wohnbereich (Open‑Space): Küche, Essbereich und Wohnzimmer (28,00 m²) – ein großzügiger Raum mit großen Glaswänden, die zum Balkon und zum Garten führen. Schlafbereich (2 geräumige Zimmer): Schlafzimmer 1: 12,40 m² (Master bedroom) Schlafzimmer 2: 11,10 m² Badezimmer (2): Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer (3,05 m² und 4,55 m²), die einen hohen Komfortstandard für die Bewohner und ihre Gäste gewährleisten. Eingang und Kommunikation: Eingangsbereich (2,95 m²) und Vorraum (1,30 m²). AUSSENBEREICH – IHRE PRIVATE OASE IM DACH: Wohnung S6 bietet einen Außenbereich, wie man ihn selten findet: Balkon: Überdachter Raum von 9,90 m² (berechnet 4,95 m²), ideal für den morgendlichen Kaffee mit Aussicht. Privater Garten: Erstaunliche 100,20 m² Garten (berechnet 10,02 m²), der ausschließlich dieser Wohnung im ersten Stock gehört. Dieser riesige Raum ermöglicht die Gestaltung einer Sonnenliege, einer Sommerküche oder eines mediterranen Gartens und sorgt für völlige Intimität und Ruhe mit dem Rauschen der Wellen. LAGE UND ANNEHMENHEITEN: 20 Meter vom Strand: Direkte Meeresnähe in der exklusiven Bucht Dolac. Primošten – Dolac: Lage bekannt für das türkisfarbene Meer und die Ruhe, nur wenige Minuten Fahrt vom Zentrum Primošten und Rogoznica entfernt. Moderner Neubau: Gebäude mit Aufzug, gebaut nach den höchsten Fachstandards mit Premium‑Materialien. Parkplatz: Sicherer Stellplatz im Gebäudekomplex. Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die das „Beste aus beiden Welten“ suchen – Sicherheit und Aussicht vom Dach kombiniert mit Freiheit und Weitläufigkeit des großen Gartens. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Genießen Sie den Luxus der Bucht Dolac. Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns: Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/