Apartment Primošten

Primošten - Elite Doppelgeschosswohnung mit Dachterrasse und Sommerküche – 200 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien präsentiert: Elite-Doppelgeschosswohnung mit Dachterrasse und Sommerküche – 200 m vom Meer, Primošten Kaiser Immobilien hebt stolz eines der attraktivsten Wohnungen in Primošten aus seinem Angebot hervor. Die Wohnung mit der Kennzeichnung S4 erstreckt sich über das erste Stockwerk und die spektakuläre Dachterrasse und bietet die perfekte Kombination aus modernem Interieur und großzügigem Außenbereich zum Genießen in der Sonne. STANDORT: Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage in Primošten, nur 200 Meter von kristallklaren Stränden und einem kurzen Spaziergang vom historischen Stadtkern entfernt. Ideale Lage, die Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu allen touristischen und wohnlichen Einrichtungen verbindet. ÜBER DIE WOHNUNG (S4): Diese Luxuswohnung bietet unglaubliche Geräumigkeit. Die gesamte tatsächliche Fläche aller Teile beträgt 224,90 m², während die Nettoverkaufsfläche nach Koeffizienten 125,89 m² beträgt. RAUMAUFTEILUNG (1. ETAGE - 76,25 m² Innenfläche): Das Interieur ist mit Fokus auf Komfort und Privatsphäre gestaltet: Wohnzimmer (19,19 m²): Heller Raum, verbunden mit der Terrasse. Küche und Essbereich (13,94 m²): Getrennte Funktionszone. Zwei Schlafzimmer: Hauptschlafzimmer mit 14,72 m² und zweites Zimmer mit 10,20 m². Garderobe (2,60 m²): Separater Raum innerhalb der Wohnung, selten in Neubauten. Badezimmer und separates WC: Die Wohnung verfügt über ein Hauptbadezimmer (5,93 m²) und ein zusätzliches WC (3,78 m²). Terrasse auf der Etage (19,54 m²): Ideal für den morgendlichen Kaffee mit Meeresduft. PRIVATE DACH-OASE (Über 100 m² Außenfläche): Die innere Treppe führt zur Krone dieser Immobilie – die Dachterrasse, die die Wohnung in ein luxuriöses Penthouse verwandelt: Hauptterrasse (83,65 m²): Raum für Sonnenliegen, Jacuzzi und Lounge-Bereich mit Panoramablick. Sommerküche (5,17 m²): Voll ausgestattete Zone für die Zubereitung von Speisen im Freien. Abstellraum (3,66 m²): Praktischer Stauraum auf dem Dach für Ausrüstung. PARKEN: Im Wohnungspreis ist ein eigener Parkplatz (P4) mit einer Fläche von 12,65 m² im Erdgeschoss des Gebäudes enthalten. WARUM DIESE WOHNUNG WÄHLEN? Doppelgeschoss-Luxus: Das Gefühl, in einem Haus mit Penthouse-Privatsphäre zu wohnen. Dachterrasse ohne Konkurrenz: Über 80 m² offener Raum mit Sommerküche. Erstklassige Ausstattung: Garderobe, zwei Sanitärbereiche und geräumige Zimmer. Unmittelbare Strandnähe: 200 Meter leichter Fußweg zum Meer. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsaktes bezahlt. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags im Immobilienhandel möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E‑Mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/