Apartment Primošten

Objektbeschreibung

Wohnung Primošten, 83,91 m2
Dolac in der Nähe von Primosten, Wohnhaus mit 8 Wohnungen in einem Neubau mit herrlichem Meerblick!
Das Gebäude befindet sich ca. 350 m vom Meer entfernt und hat eine ausgezeichnete Lage mit einer schönen Aussicht.
Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss, hat eine Netto-Wohnfläche von 82,07m2 und besteht aus:
WOHNZIMMER UND WOHNZIMMER 27.78m2
KÜCHE 7.13m2
WOHNZIMMER 1 11.82m2
WOHNZIMMER 2 11.80m2
BADEZIMMER 1 4.49m2
BADEZIMMER 2 4.66m2
PRESSEMITTEILUNG 1 5.40m2
PRÄSENTATION 2 2.19m2
LOGGIA 8.05m2
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz und einen Teil des Gartens.
Die Fertigstellung aller Arbeiten und der Umzug werden im Frühjahr 2024 erwartet.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.
Verpassen Sie nicht diese Chance!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 415 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 613 €/m²

Abweichung vom Median -26,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 742 €/m²–4 891 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 344 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

280 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Primošten

Bezirk

Primošten

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

22202

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

113905

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 415 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia