Apartment Murter

Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska

2 Zimmer 52 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 372 000 € 7 154 €/m²

Objektbeschreibung

Murter – Luxus-Apartment mit einem Schlafzimmer am See (A2) – 52 m²
LUXUS-APARTMENT A2 NEUBAU, SEEN (MURTER)
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in Jezera auf der Insel Murter ideal für ein ruhiges Leben oder als Investition für touristische Vermietung.
HINTERGRUNDINFORMATIONEN APARTMENT A2:
Innenfläche: 65,15 m2
Terrassen: 6,92 m2
Parkplatz: 14 m2
Nettonutzfläche (mit Koeffizienten): 52,45 m2
GEBÄUDE-RAUM:
Offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
1 Schlafzimmer
Badezimmer
Überdachte Terrasse
ZUSÄTZLICHE VORTEILE:
Parkplatz im Untergeschoss
Lagerraum im Gebäude
Feuerhemmende Eingangstür
Hervorragende Schall- und Wärmedämmung
AUSRÜSTUNG UND TECHNOLOGIE:
BluEvolution PVC Tischlerei
Schiebewände mit niedriger Schwelle
Intelligentes Gira-System (Heizung, Kühlung, Rollos, Alarm)
Klimaanlagen in allen Räumen
Luftregeneratoren
Fußbodenheizung im Badezimmer
Geberit Sanitäranlagen
Wasserenthärter
Keramikboden + Parkett in den Zimmern
STANDORT:
Moderne Wohnungen in einer hochwertigen, intelligenten Stadtvilla in der Nähe des Meeres in Jezera auf der Halbinsel Murter in Kroatien.
Es befindet sich in einer großartigen Lage, nur 500 Meter vom Stadtstrand, 330 Meter vom Stadtzentrum entfernt, auf einer Anhöhe mit herrlichem Blick auf die Bucht.
Ruhige Lage mit wenig Verkehr von Autos und Menschen.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 99 755 3336
E-Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 7 154 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 826 €/m²

Abweichung vom Median +48,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 426 €/m²–5 456 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 364 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Murter-Kornati für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 372 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Murter
Bezirk: Murter
Gespanschaft: šibensko-kninska
PLZ: 22243
Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 350 m
Energieklasse: A
Baujahr: 2025
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 352839

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 372 000 € · Preis pro m²: 7 154 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 350 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Murter-Kornati tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 512 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.