Apartment Murter

Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska

3 Zimmer 65 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 316 500 € 4 869 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit zwei Schlafzimmern AP4
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 65,92 m2, im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen, in attraktiver Lage in Murter.
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung (2S + DB) wurde 2026 gebaut.
Jahr stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Leben oder die Investition in einem der begehrtesten Teile Dalmatiens dar.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (24,98 m2), zwei komfortable Schlafzimmer (jeweils 10,05 m2), sowie zwei Badezimmer (4,28 m2 und 3,72 m2).
Einen zusätzlichen Wert bietet der Balkon, der einen gemütlichen Ort zum Entspannen und Genießen bietet.
Die Wohnung ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.
Die Heizung und Kühlung der Wohnung wird durch Strom und Klimaanlage geregelt, was eine angenehme Temperatur zu allen Jahreszeiten ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A, was eine hohe Energieeffizienz garantiert.
Die Lage in Murter zeichnet sich durch ruhige Umgebung, schöne Aussicht, unmittelbare Nähe zur Natur und sehr sonnige Lage aus.
Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die sich von der Hektik der Stadt zurückziehen möchten, aber auch für alle, die die Schönheit der Küste und die natürlichen Ressourcen genießen möchten, die Murter reich machen.
Ausrüstungsliste: Salamnder Tischlerei (6 Kammern und Dreifach-Glas) Keramik 1.Klasse, Sanitärkeramik Laufen, Duravit, Cera-Style, Kolpa-Schlaf, Aquaestil Unterputz-Mixer kaufen 2 in der Dusche, Wassermischer Park cmgrohe, Parkettböden Bjelin, Kolnoa Anti-Diebstahl-Türen, Kunex-Raumklimaanlage,
Diese Wohnung ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein qualitativ hochwertiges Leben an einem der begehrtesten Orte an der Adria.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 869 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 826 €/m²
Abweichung vom Median +0,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 189 €/m²–5 570 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 455 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Murter-Kornati für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
316 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Murter
Bezirk
Murter
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22243
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
335208

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 316 500 € · Preis pro m²: 4 869 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Murter-Kornati tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 512 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Murter, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Murter (Murter-Kornati)

Murter ist eine Siedlung im nordwestlichen Teil der gleichnamigen Insel in der Region Sibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 2 025

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache