Apartment Murter

Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska

3 Zimmer 85 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 376 904 € 4 434 €/m²

Objektbeschreibung

Penthouse S4 im zweiten Stock eines Gebäudes in Jezera mit zwei Schlafzimmern
Zum Verkauf steht eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung von 85,66 m2 im zweiten Stock eines zweistöckigen Hauses im attraktiven Teil von Jezera, Tisno.
Erbaut 2025.
Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein komfortables Leben in einer ruhigen Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, das eine funktionale Anordnung des Raumes und genügend Privatsphäre für eine Familie oder ein Paar ermöglicht.
Die Räume sind dank der großen Glasflächen hervorragend beleuchtet, was zusätzlich zum Gefühl von Geräumigkeit und gemütlicher Atmosphäre im Innenraum beiträgt.Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist ein geräumiger Balkon und eine Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur hat.
Diese Außenbereiche sind ideal zum Entspannen, Abhängen oder Genießen an sonnigen Tagen und dank der Orientierung ist die Wohnung den ganzen Tag über sehr sonnig.Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und einer elektrischen Heizung ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bietet.
Die Anti-Diebstahl-Türen sorgen zusätzlich für die Sicherheit der Mieter, während der Parkplatz vor dem Gebäude gesichert ist.Die Lage der Wohnung bietet die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Infrastrukturen, die für einen angenehmen Alltag notwendig sind, und ermöglicht gleichzeitig die Ruhe und die Nähe zur Natur.
Ein besonderer Wert ist auch der Blick auf das Meer sowie der einfache Zugang zu allen Schönheiten, die das Gebiet Jezera bietet.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Diese Wohnung in Tisno ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein hochwertiges Haus oder eine Investition an der Adria suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 434 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 230 €/m²
Abweichung vom Median +4,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 122 €/m²–5 459 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 595 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Murter-Kornati für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
376 904 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Murter
Bezirk
Murter
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22243
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
310297

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 376 904 € · Preis pro m²: 4 434 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Murter-Kornati tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 512 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Duos - Croatia agencija za nekretnine – 376 904 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 376 904 €.

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Ort: Murter, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Murter (Murter-Kornati)

Murter ist eine Siedlung im nordwestlichen Teil der gleichnamigen Insel in der Region Sibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 2 025

Quelle: Wikipedia

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