Apartment Brodarica

Objektbeschreibung

Brodarica - Penthouse 120 m vom Meer entfernt as4
Wohnhaus auf Brodarica, in ausgezeichneter Lage unter der Hauptstraße, nur 120 m vom Meer entfernt.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen und die Wohnung AS4 befindet sich im zweiten Stock, nimmt die gesamte Etage ein und ist nach Süden ausgerichtet.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 112,39m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, vier Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Gästetoilette und zwei Terrassen von 10,45m2 und 11,25 m2 mit herrlichem Meerblick.
Die Wohnung verfügt über 2 markierte Parkplätze.
Das Gebäude ist aus den hochwertigsten Materialien gefertigt und mit einer hochwertigen Ausstattung ausgestattet.
Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage im Wohnzimmer, Moskitonetze, elektrischen Rollläden, Videotelefon und so weiter.
Das Objekt befindet sich im Mehrwertsteuersystem, dh der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 929 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 478 €/m²

Abweichung vom Median +12,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 291 €/m²–4 003 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 560 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

440.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Brodarica

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

112 m²

Zimmer

5

Badezimmer

4

Anzeigen-ID

200149

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 440.000 € · Preis pro m²: 3 929 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 112 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Šibenik-Knin

Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.

Einwohnerzahl: 109 375

Quelle: Wikipedia