Apartment Zamet

Wohnung Zamet, Rijeka, 145,90 m2
NEU auf dem Markt!
Nur im Dogma!
PROJEKT PREMIUM LIVING - RIJEKA
Attraktiver Neubau in ausgezeichneter Lage!
Innerhalb des Gebäudes befinden sich 40 Wohnungen und 4 Geschäftsräume auf 5 Obergeschossen.
Das Parken und die Abstellräume der Mieter befinden sich innerhalb von 2 Etagen der Tiefgarage, sobald der visuelle Einfluss des Parkplatzes verringert und eine möglichst große Anzahl von begrünten begehbaren Flächen im Erdgeschoss möglich ist.
Die Ausrichtung aller Wohnungen ist West-Süd-Ost, ohne vollständig nördliche Wohnungen, die einen schönen Blick auf das Meer der Kvarner Bucht, die Insel Krk und Opatija ermöglichen.
Die Wohnungen erfüllen die höchsten Kriterien des Bauens, und ihr Design wird von einer modernen und luxuriösen Einrichtung begleitet.
Jede Wohnung hat eine geräumige Loggia, die es ermöglicht, den größten Teil des Jahres im Freien zu bleiben.
STANDORT
Das luxuriöse Mehrfamilienhaus Premium Living Rijeka befindet sich zwischen Opatija und Rijeka auf Zamet.
Die Lage des Objekts ist nah an allen Annehmlichkeiten und doch weit genug von der Stadt.
Das Gebäude befindet sich außerhalb des Stadtzentrums von Rijeka, auf Zamet.
Die Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen für das Leben und die Erholung ist einer der herausragenden Vorteile dieser Wohnungen.
Sporthalle, Spielplatz, Marktplatz, Grundschule, Kindergarten, Geschäft, Praxis, Strand, Tennisplätze im Freien, all dies befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objekts.
Dank der verkehrsreichen Lage des Objekts und der Nähe der Umgehung in nur fünfzehn Minuten mit dem Auto befinden Sie sich im Stadtzentrum oder in der Stadt Opatija.
Das Gebäude hat eine rechteckige Form und besteht aus zwei unterirdischen und fünf oberirdischen Etagen.
Die Garage befindet sich in unterirdischen Etagen mit insgesamt 75 Parkplätzen und Wohnräumen.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Geschäftsräume und 2 Wohneinheiten.
Etage 1-4.
Boden sind Wohnzwecke.
Die Ausrichtung aller Wohnungen ist West-Süd-Ost, die einen Blick auf die Kvarner Bucht, die Insel Krk und Opatija bietet.
Der Hauptfußgängereingang des Gebäudes ist auf der Ostseite des Erdgeschosses in der Ante Pilepića-Straße geplant, während sich der Eingang zur Garage für Kraftfahrzeuge im Süden des Gebäudes in der Milutina-Bataje-Straße auf der Ebene der ersten unterirdischen Etage befindet.
Alle Etagen sind durch eine dreistöckige Treppe und zwei Aufzüge verbunden.
AUSRÜSTUNG:
In den Wohnungen ist Daikin Split-System für die Heizung und Kühlung des Wohnzimmers, Küche und Zimmer in jeder Wohnung separat zur Verfügung gestellt.
Die Primärheizung von Wohnräumen erfolgt über die DAIKIN ALTTHERMA Hybrid-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Der Kran verwendet Strom oder Stadtgas als Energiequelle, abhängig von den Parametern der äußeren Bedingungen und des Energiepreises.
Durch das gleiche System ist und Warmwasserbereitung.
Die Böden der Zwischengeschosskonstruktionen werden aus hochwertigen Keramikfliesen/-parkett der 1. Klasse ausgeführt.
In den Wohnungen wird Fußbodenheizung durchgeführt.
Die Decke wird durch die tragenden AB-Platten unterstrichen.
Fassade - Der zentrale Teil des Gebäudes wird als ETICS-Fassade mit einer Mineralwolledicke von 10 cm ausgeführt, während die seitlichen „Istak“ als belüftete Fassade aus Verbundplatten ausgeführt werden.
Die Fenster und Türen werden aus Aluminiumrahmen mit intermittierender Wärmebrücke des Herstellers WICONA und doppelter gasgefüllter Wärmedämmverglasung bestehen.
Als Sonnenschutz sind Schiebeplanen auf dem zentralen Teil des Gebäudes und teilweise Rollos auf anderen Fassadeninseln vorgesehen.
Das Dach ist flach und unpassierbar, mit Zugang zur Wartung.
Die tragende Struktur ist robust, monolithisch Stahlbeton, extrem resistent gegen hohe Erdbeben.
WOHNZEICHEN 2.0
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, besteht aus drei Schlafzimmern, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, WC und Ankleideraum.
Es verfügt über eine überdachte und nicht überdachte Terrasse, zwei Parkplätze in der Tiefgarage und einen Abstellraum.
ENERGIEKLASSE A+ bedeutet ein Gebäude mit deutlich niedrigeren Energiekosten.
Baubeginn: 05/2023.
ENDE DER BAU; 01/2025.
Für weitere Informationen, Präsentation und Besichtigung der Baustelle rufen Sie an:
- Agent Marko Vukelić 091/254-1593
[email protected]