Apartment Volosko

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

2 Zimmer 73 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 627 000 € 8 589 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija Privé, exklusive 73 m² Zweizimmerwohnung, Swimmingpool, Fitnessraum, Garten
Opatija Privé, eine exklusive Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 73 m², gelegen in einer luxuriösen Neubauanlage mit nur 11 Wohnungen und Panoramablick auf das Meer.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 33,7 m², zwei Schlafzimmern von 11,6 m² und 7,8 m², einem Badezimmer, einem Flur, einer 16 m² großen Terrasse und einem 12,4 m² großen Garten mit Whirlpool.Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Bauausführung, der Veredelungsmaterialien und der Ausstattung gelegt. Heizung und Kühlung erfolgen über Daikin-Wärmepumpen, kombiniert mit einem Fußbodenheiz- und Kühlsystem. Die Wohnung ist mit Alu K Aluminiumschreinerei und MegaStill-Rollläden ausgestattet.Die Sanitäranlagen sind von Geberit, während alle Armaturen von Hansgrohe stammen. Die Badezimmermöbel sind maßgefertigt nach dem Design des Architekten und Akademikers Prof. Dr. Zlatko Ugljen und Prof. Dr. Nina Ugljen.Die Küche ist ebenfalls maßgefertigt und mit Bosch-Geräten ausgestattet. Der Bodenbelag umfasst italienische REFIN-Keramikfliesen und HRAST WHITE OPAL Laminatboden der Klasse KL33.Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten MANHATTAN LIFE DELUXE Hydromassage-Pool.Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und bietet eine Reihe zusätzlicher Annehmlichkeiten exklusiv für Bewohner. Der Außenbereich verfügt über einen gemeinsamen 5 x 10 Meter großen Swimmingpool mit Bar, während sich ein privates Fitnessstudio für Bewohner im Erdgeschoss befindet.Die Wohnung umfasst einen Parkplatz in der Tiefgarage und einen Abstellraum, mit der Option, einen zusätzlichen Garagenstellplatz zu erwerben.Dies ist eine außergewöhnlich hochwertige und luxuriöse Neubauanlage in einer der begehrtesten Lagen in der Region Opatija, die modernes Design, Premium-Ausstattung, Privatsphäre und Panoramablick auf das Meer vereint.Das Projekt ist exklusiv über unsere Agentur erhältlich.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 254 8886 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 243419
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/opatija-prive-exklusive-73-m2-zweizimmerwohnung-swimmingpool-fitnessraum-garten/243419/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 589 €/m²
Median ähnlicher Angebote 8 036 €/m²
Abweichung vom Median +6,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 59.

Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 667 €/m²–8 933 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 48 €–584 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
627 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Volosko
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
358734

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 627 000 € · Preis pro m²: 8 589 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Volosko, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Volosko

Volosko ist ein Fischerdorf an der Kvarner-Bucht in Kroatien, das heute zur Stadt Opatija gehört.

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache