Apartment Volosko

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

2 Zimmer 109 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 1 520 000 € 13 945 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija Privé, exklusives Dreizimmer-Penthouse 109,4 m², Swimmingpool, Fitnessstudio
Opatija Privé, ein exklusives Penthouse mit zwei Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 109,4 m², gelegen in einer luxuriösen Neubauanlage mit nur 11 Wohnungen und Panoramablick auf das Meer.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 59,6 m², zwei Schlafzimmern von 12 m² und 12,2 m², einem Badezimmer, einer separaten Gästetoilette, einem Flur und zwei geräumigen Terrassen von 28,7 m² und 17,7 m².Besonderer Wert wurde auf die Qualität der Bauausführung, der Oberflächen und der Ausstattung gelegt. Heizung und Kühlung erfolgen über Daikin-Wärmepumpen mit einem Fußbodenheiz- und -kühlsystem. Die Wohnung ist mit Alu K Aluminiumschreinerei und MegaStill Außenjalousien ausgestattet.Die Sanitärinfrastruktur stammt von Geberit, während alle Armaturen von Hansgrohe sind. Die Badmöbel sind handgefertigt nach Entwürfen von Akademiker Prof. Dr. Zlatko Ugljen und Prof. Dr. Nina Ugljen.Die Küche ist ebenfalls maßgefertigt und mit Bosch-Geräten ausgestattet. Die Böden umfassen italienische REFIN Keramikfliesen und WHITE OPAL OAK Laminat, Klasse 33.Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem SPARTHERM Kamin ausgestattet, der dem Interieur ein zusätzliches Maß an Komfort und Exklusivität verleiht.Die Wohnung verfügt auch über einen privaten MANHATTAN LIFE DELUXE Hydromassage-Pool.Das Gebäude erstreckt sich über fünf Ebenen und bietet eine Reihe zusätzlicher Annehmlichkeiten, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten sind. Der Außenbereich verfügt über einen gemeinsamen 5 x 10 Meter großen Swimmingpool mit Bar, während sich im Erdgeschoss ein privater Fitnessraum befindet.Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum, mit der Option, einen zusätzlichen Garagenstellplatz zu erwerben.Dies ist eine außergewöhnlich hochwertige und luxuriöse Neubauanlage in einer der begehrtesten Lagen in der Region Opatija, die modernes Design, Premium-Ausstattung, Privatsphäre und Panoramablick auf das Meer vereint.Das Projekt ist exklusiv über unsere Agentur erhältlich.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 254 8886 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 290959
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 13 945 €/m²
Median ähnlicher Angebote 8 000 €/m²
Abweichung vom Median +74,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 723 €/m²–8 559 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 72 €–872 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
1 520 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Volosko
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
2
Anzeigen-ID
358528

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 520 000 € · Preis pro m²: 13 945 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 109 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Volosko, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Volosko

Volosko ist ein Fischerdorf an der Kvarner-Bucht in Kroatien, das heute zur Stadt Opatija gehört.

Quelle: Wikipedia

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