Apartment Volosko

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 137 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 343 000 € 9 803 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija Privé, exklusive Vierzimmerwohnung 138 m², Swimmingpool, Fitnessraum
Opatija Privé, eine exklusive Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 138 m², gelegen in einem luxuriösen Neubauprojekt mit nur 11 Wohnungen und Panoramablick auf das Meer.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 52,9 m², drei Schlafzimmern von 8,2 m², 8,8 m² und 15,7 m², zwei Bädern, einer separaten Toilette, einem Technikraum, Flur und einer großen überdachten Loggia von 28,1 m².Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität, die Veredelungsmaterialien und die Ausstattung gelegt. Heizung und Kühlung erfolgen über Daikin-Wärmepumpen, zusammen mit einem Fußbodenheiz- und Kühlsystem. Die Wohnung ist mit Alu K Aluminiumschreinerei und MegaStill-Jalousien ausgestattet.Die Sanitärinfrastruktur stammt von Geberit, während alle Armaturen von Hansgrohe sind. Die Badmöbel sind maßgefertigt nach dem Design von Dipl. Ing. Arch. Akad. Prof. Dr. Zlatko Ugljen und Prof. Dr. Nina Ugljen.Die Küche ist ebenfalls maßgefertigt und mit Bosch-Geräten ausgestattet. Der Bodenbelag umfasst italienische REFIN-Keramikfliesen und HRAST WHITE OPAL Laminat, Klasse KL33.Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten MANHATTAN LIFE DELUXE Hydromassage-Pool.Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und bietet eine Reihe zusätzlicher Annehmlichkeiten, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten sind. Der Außenbereich umfasst einen gemeinsamen 5 x 10 Meter großen Swimmingpool mit Bar, während sich im Erdgeschoss ein Fitnessraum befindet.Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Garagenstellplatz zu erwerben.Dies ist ein außergewöhnlich hochwertiges und luxuriöses Neubauprojekt in einer der begehrtesten Lagen in der Gegend von Opatija, das modernes Design, Premium-Ausstattung, Privatsphäre und Panoramablick auf das Meer vereint.Das Projekt ist exklusiv über unsere Agentur erhältlich.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 254 8886 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 724885
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 9 803 €/m²
Median ähnlicher Angebote 7 993 €/m²
Abweichung vom Median +22,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 6 753 €/m²–8 499 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 90 €–1 096 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 343 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Volosko
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
137 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
3
Anzeigen-ID
358333

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 343 000 € · Preis pro m²: 9 803 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 137 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Volosko, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Volosko

Volosko ist ein Fischerdorf an der Kvarner-Bucht in Kroatien, das heute zur Stadt Opatija gehört.

Quelle: Wikipedia

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