Apartment Volosko

Objektbeschreibung

Volosko, 1 Schlafzimmer + Badezimmer 59 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer
Volosko, schöne 1s + dB 59 m2 auf 2.
Boden des Hauses mit Dachboden, bestehend aus Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Bad (Waschmaschine) und Schlafzimmer.
Herrliche Aussicht, nach Süden ausgerichtet, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.
Eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient!
GELEGENHEIT!!!
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 712 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 753 €/m²

Abweichung vom Median -45,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 3.

Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 635 €/m²–8 743 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 39 €–472 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

219 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Volosko

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

2

Badezimmer

2

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

269750

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 219 000 € · Preis pro m²: 3 712 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 59 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Volosko

Volosko ist ein Fischerdorf an der Kvarner-Bucht in Kroatien, das heute zur Stadt Opatija gehört.

Quelle: Wikipedia