Apartment Viškovo

Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Zimmer 65 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 239 000 € 3 677 €/m²

Objektbeschreibung

Viškovo, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 65,04 m², Balkon, Meerblick
Wohnung zum Verkauf in Viškovo, am Ende einer Sackgasse, umgeben von Grün, komplett möbliert.
Die Anordnung der zwei Schlafzimmer mit Wohnzimmer, mit einer Gesamtfläche von 65,04 m2, befindet sich in einem kleineren Wohngebäude, das nach Süden und Westen ausgerichtet ist und den ganzen Tag über viel Licht bietet.
Von der Wohnung sowie vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf das Meer, die Učka, die Inseln und die gesamte Kvarner Bucht.Die Inneneinrichtung ist sehr funktional und umfasst eine Küche mit einem Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer verbunden ist, einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette.
Es ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, die im gesamten Raum verteilt ist, PVC-Tischlerei und Klimaanlage, und wird komplett möbliert verkauft, bereit für den Einzug.Das Anwesen gehört zu einer Holzhütte im Keller von 6,25 m2, sowie zwei Parkplätze im Freien innerhalb des Gartens.
Zur Nutzung steht auch ein gemeinsamer Teil des Gartens zur Verfügung, der eine gepflegte Wiese mit Grillplatz und eine große Terrasse an der Spitze des Gebäudes mit einem offenen Panoramablick umfasst.
Diese funktionale und helle Wohnung ist ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch als Investition aufgrund der äußerst angenehmen und begehrten Lage.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 677 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 000 €/m²
Abweichung vom Median +22,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 87.

Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 921 €/m²–3 557 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 104 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Viškovo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

7 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
239 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Viškovo
Bezirk
Viškovo
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51216
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
309404

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 239 000 € · Preis pro m²: 3 677 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Molo Longo – 239 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 239 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 239 000 €; Java nekretnine – 239 000 €; EURO IMMOBILIEN – 239 000 €; DUX Nekretnine – 239 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 240 000 €.

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Ort: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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