Apartment Supetarska Draga

Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska

5 Zimmer 149 m² Fläche 7 Badezimmer
Angebotspreis 519 000 € 3 483 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Supetarska Draga, Rab, 149,16m2
SCHÖNE WOHNUNG ZU VERKAUFEN, ERSTE REIHE ZUM MEER, MIT BOOT! Die Gesamtfläche mit den dazugehörigen Räumlichkeiten beträgt 180 m2.
Rab ist bekannt für seine vielen Sandstrände mit kleinen malerischen Buchten. Dies ist der Hauptgrund, warum es auf der ganzen Welt anerkannt ist. Rab hat ein kristallklares und warmes Meer, was es zu einem idealen Reiseziel für die ganze Familie macht. Hier findet jeder seinen idealen Strand, ganz nach seinen Vorlieben: FKK-Strände, einsame Buchten, Hundestrände, flache Strände für Kinder. Supetarska Draga ist einer der ältesten Orte auf der Insel Rab, umgeben von einer Reihe unbewohnter Inselchen mit Naturstränden. Dank seiner langen maritimen Tradition ist Supetarska Draga ein beliebtes Ziel für Segler. Hier befindet sich auch die älteste Benediktinerabtei der Insel, deren Schönheit Touristen und Gläubige gleichermaßen anzieht.
Die Wohnung ist nach SW ausgerichtet, daher verfügt sie über viel Licht und einen Blick auf den bezaubernden Sonnenuntergang, den Sie von einem der beiden Balkone oder vom Boot aus genießen können. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 149,16 m2 und besteht aus: Flur, Küche mit Esszimmer, zwei Wohnzimmern, drei Schlafzimmern, Balkon und Terrasse, drei Badezimmern und einer Gästetoilette. Zur Wohnung gehören zwei überdachte Parkplätze. Ihre Freizeit können Sie mit Freunden in einer Taverne mit Grill verbringen, die sich ideal für längere Zusammenkünfte eignet. In der Taverne gibt es eine weitere Toilette. Vor der Wohnung gibt es einen Liegeplatz für ein Boot (Strom und Wasser sind von der Wohnung aus angeschlossen). Der Liegeplatz ist für ein Boot der Größe 15 und ein kleineres Boot vorgesehen. Aufgrund seiner Lage ist der Liegeplatz im Winter sicher.
Dieses Anwesen ist ideal für Menschen, die mit Familie und Freunden die erste Reihe am Meer mit unvergesslichen Sonnenuntergängen genießen möchten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 483 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 719 €/m²
Abweichung vom Median -6,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 434 €/m²–3 835 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 894 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
519 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Supetarska Draga
Bezirk
Rab
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51280
Wohnfläche
149 m²
Zimmer
5
Badezimmer
7
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
118504

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Erste Reihe zum Meer
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 519 000 € · Preis pro m²: 3 483 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 149 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 7

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Supetarska Draga, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Supetarska Draga

Supetarska Draga ist eine Siedlung auf der Insel Rab. Administrativ gehört die Siedlung zur Stadt Rab, Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 937

Quelle: Wikipedia

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