Apartment Smokvica Krmpotska

Objektbeschreibung

Wohnung Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski, 95,07 m2
Wir verkaufen Luxus-Wohnung von 95,07m2, auf der 2. Etage, besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, zwei überdachte Terrassen, Parkplatz im Garten von 14.40m2, und Teil des Gartens von 3,80m2!!
Komplett eingerichtete Wohnung mit schönem Meerblick!!

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 474 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 388 €/m²

Abweichung vom Median +61,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 090 €/m²–3 809 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 95 €–475 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

520 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Smokvica Krmpotska

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

3

Anzeigen-ID

124348

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Möbliert

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 5 474 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska ist eine Siedlung in der Stadt Novi Vinodolski in der Region Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 29

Quelle: Wikipedia