Apartment Smokvica Krmpotska

Objektbeschreibung

Smokvica krmpotska - Wohnung in der Nähe des Meeres
Wir verkaufen eine Wohnung nur eine Minute zu Fuß zum Meer und zum Strand, und in einer schönen und ruhigen Lage.
Es befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses und hat eine Fläche von 97 m2, bestehend aus einem Flur, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer begehbaren Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Abstellraum.
Die Wohnung bietet einen Blick auf das Meer.
Der Parkplatz ist im Innenhof des Gebäudes gesichert.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 093 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 333 €/m²

Abweichung vom Median -7,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 745 €/m²–3 809 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 97 €–485 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

300 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Smokvica Krmpotska

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

102655

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 3 093 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 97 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska ist eine Siedlung in der Stadt Novi Vinodolski in der Region Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 29

Quelle: Wikipedia