Apartment šilo

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 44 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 210 000 € 4 773 €/m²

Objektbeschreibung

Šilo, möblierte Wohnung mit Pool in Strandnähe!
Im Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien befindet sich auf der Insel Krk eine sehr attraktive Wohnung, die perfekt für einen touristischen Aufenthalt und Urlaub an der Adria ist.
Diese Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und selten erreichbaren Lage in der Nähe des Meeres und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Šilo und den wichtigsten Annehmlichkeiten des Lebens entfernt.
Nach Gebäudetyp ist dies eine selten verfügbare kleinere, einstöckige Wohnung mit sehr gutem Layout.
In einem wunderschön gebauten Gebäude befindet sich die Wohnung am 01.
Stockwerke.
Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 44 m2.
Auf der angegebenen Fläche befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse.
Das perfekt gepflegte Innere der Immobilie ist komplett mit hochwertigen Möbeln und allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet.
Einen besonderen Charme verleiht dieser Wohnung der eingerichtete Garten mit einem gemeinsamen Pool und einem gemeinsamen Abstellraum.
Der Besitzer der Wohnung hat einen Parkplatz zur Verfügung.
Zusätzlich zu den oben genannten Eigenschaften bietet dieses Apartment einen Blick auf die Landschaft und die natürliche Landschaft.
Diese Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person, so dass der Käufer beim Schreiben seines Eigentums auf seinen Namen verpflichtet ist, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Eigentümer der Immobilie garantiert die Ordnungsmäßigkeit der relevanten Eigentumsdokumente und die Möglichkeit einer schnellen Übertragung des Eigentums der Wohnung an den Käufer.
Kontaktieren Sie uns und wir präsentieren Ihnen gerne diese Immobilie.
Büromitarbeiter von Stan Grad Immobilien helfen Ihnen gerne bei der Verwaltung der Übertragung von Eigentum und Immobilienkonten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 773 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 208 €/m²
Abweichung vom Median -8,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 773 €/m²–6 146 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 154 €–264 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
210 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šilo
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
44 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
276343

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 4 773 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 44 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: šilo, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Šilo

Šilo ist ein Ort auf der Insel Krk im nördlichen Küstenabschnitt von Kroatien östlich von Rijeka. Der Ort liegt im nordöstlichen Teil der Insel und zählt 381 Einwohner (2001). Sein natürlicher Hafen in der Kvarner Bucht ist im Osten durch eine größere Landzunge, die Halbinsel Kap Šilo, geschützt und öffnet sich gegen Norden. Gegenüber auf dem Festland befindet sich die Stadt Crikvenica.

Einwohnerzahl: 418

Quelle: Wikipedia

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