Apartment Rijeka

Objektbeschreibung

Flaches Zentrum, Rijeka, 107m2
Manor ist eine Wohnung von 107 m2, die in drei Wohnungen im Zentrum von Rijeka umgewandelt wurde.
Die Wohneinheiten haben 38 m2, 48 m2 und 21 m2.
Sie sind komplett renoviert und adaptiert.
Heizung auf Klimaanlagen.
Südausrichtung, von allen drei Wohnungen bietet sich ein Blick auf das Meer.
Sie befinden sich im ersten Stock des Gebäudes in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Ideal als Investition.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 607 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 293 €/m²

Abweichung vom Median +70,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 99.

Der Preis pro m² liegt über dem von 99 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 673 €/m²–4 115 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

RIJEKA 348 000 € · 107 m² 3 252 €/m² Ähnlichkeit 100 % RIJEKA 226 000 € · 106 m² 2 132 €/m² Ähnlichkeit 99 % RIJEKA 215 000 € · 106 m² 2 028 €/m² Ähnlichkeit 99 % RIJEKA 223 500 € · 105 m² 2 129 €/m² Ähnlichkeit 98 % Rijeka 300 000 € · 112 m² 2 679 €/m² Ähnlichkeit 95 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Ähnlichkeit 95 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Ähnlichkeit 95 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 535 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

600 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Rijeka

Bezirk

Rijeka

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51000

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

5

Badezimmer

3

Anzeigen-ID

81524

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 5 607 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 107 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia