Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Marčeljeva Draga · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Kopie von Luxusvoll eingerichteter Wohnung - Marčeljeva draga
CASA BELLA bietet eine exklusive, komplett renovierte und designerisch eingerichtete Wohnung von 85 m2 im ersten Stock eines Wohnhauses an der begehrten Stelle von Marcel Drago.
Dieses äußerst attraktive Anwesen zeichnet sich durch ein modernes Interieur, sorgfältig ausgewählte Materialien, erstklassige Ausstattung und einen schönen offenen Blick auf die Kvarner-Bucht aus.
Die Wohnung ist als 2S+DB konzipiert, mit der Möglichkeit, sie in 3S+DB umzuwandeln, und jedes Detail des Interieurs ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort, Funktionalität und ästhetisches Erlebnis bietet.
Besonderes Augenmerk wird auf das elegante Wohnzimmer gelegt, das mit einer modernen Küche und einer großen Kücheninsel verbunden ist.
Dunkle Töne von Küchenelementen, hochwertige Bodenbeläge, Designermöbel und anspruchsvolle Ambiente-LED-Beleuchtung vermitteln den Eindruck von Luxus und Raffinesse.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen überdachten Balkon mit Sitzecke und herrlichem Panoramablick auf das Meer, ideal für die tägliche Entspannung.
Die Schlafzimmer sind in einem modernen Stil eingerichtet, während das Badezimmer und der zusätzliche Sanitärbereich mit ihrem minimalistischen Design und ihrer hochwertigen Ausstattung den hohen Standard der Dekoration zusätzlich betonen.
Ausstattung und Eigenschaften der Immobilie:
Komplett renovierte und designer-möblierte Wohnung
Italienische Designermöbel
Fußbodenheizung mit Gas
Drei Daikin Klimaanlagen
Fußbodenheizung im Bad
ALU Tischlerei
Ambient LED-Beleuchtung
Alarmsystem und Videoüberwachung
Beschallung
Balkon mit offenem Meerblick
Der Holzschuppen
Die Möglichkeit, eine Garage mit einem Aufpreis von 40.000 € zu kaufen
Marčeljeva Draga ist einer der bevorzugten Wohnstandorte in Rijeka, bekannt für die Wohnqualität, die Nähe zum Meer und die gute Verkehrsanbindung an das Zentrum von Rijeka und Opatija.
Diese Eigenschaft ist eine ideale Wahl für Käufer, die ein modernes, luxuriös ausgestattetes Haus ohne zusätzliche Investitionen in einer attraktiven Lage mit Blick auf das Meer suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 380 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Marčeljeva Draga
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 375845
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 4 419 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
