Apartment Rijeka

Donja Drenova | 3S+DB | 111 m² | Balkon | 2 Parkplätze | komplette Sanierung
Casa Bella aus dem Angebot hebt hervor : Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung der Klasse S3, gelegen im ersten Stock eines vollständig rekonstruierten Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten, in ausgezeichneter Mikrolage von Donja Drenova. Die Wohnung hat eine gesamte Berechnungsfläche von 110,50 m² (gerundet 111 m²) und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und einen großzügigen offenen Wohnbereich aus, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Neugestaltung des Interieurs gelegt, um einen möglichst offenen und angenehmen Raum für das tägliche Leben zu schaffen. Zwischen Esszimmer und Wohnzimmer wurde die Trennwand entfernt, wodurch ein großzügiger gemeinsamer Bereich entstanden ist. Auch ein Teil der Wand im Wohnzimmer wurde entfernt und es wurde eine große Schiebetür eingebaut, die den Zugang zum Balkon ermöglicht und reichlich natürliches Licht spendet. Aufteilung und Merkmale: Vorraum Küche Esszimmer Großzügiges Wohnzimmer Drei Schlafzimmer Badezimmer Balkon / Terrasse Zwei zugehörige Parkplätze an der Nordseite des Gebäudes Flächen: Innenfläche: 93,15 m² Terrasse: 11,10 m² Zwei Parkplätze: 6,26 m² Berechnungsfläche Gesamtberechnungsfläche: 110,50 m² Vollständig renoviertes Objekt Das Gebäude wird einer gründlichen Sanierung und Erneuerung unterzogen, die Folgendes umfasst: Neues Dach Neue Fassade Neue Außen- und Innenfenster Neue Bodenbeläge Komplett erneuerter Innenraum Heizung und Kühlung sind über ein Split‑Klimasystem vorgesehen. Geplanter Fertigstellungstermin: 02/2027. Ausgezeichnete Mikrolage – Donja Drenova Donja Drenova ist einer der sehr angenehmen Rijeka-Standorte für das Familienleben, bekannt für die ruhige Umgebung, das Grün und die gute Verkehrsanbindung. Zahlreiche Spazierwege, Grünflächen, Parks und Kinderspielplätze machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, die ein qualitatives und ruhiges Umfeld zum Leben suchen. Zusätzliche Standortvorteile: Kindergarten etwa 10 Gehminuten entfernt Grundschule Drenova etwa 10 Gehminuten entfernt In der Nähe befindet sich auch die Grundschule Ivan Zajc Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt, mit der Buslinie Nummer 5 Schneller Zugang zur Rijeka-Umgehungsstraße Das Zentrum von Rijeka ist nur 4–5 km entfernt Diese Wohnung ist ideal für Familien, die Raum, Funktionalität und ein modernes Wohnkonzept suchen. Großer offener Wohnbereich, drei Schlafzimmer, Balkon und sogar zwei zugehörige Parkplätze machen sie zu einer besonders interessanten Immobilie für hochwertiges Familienleben. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung rufen Sie an: 099 201 2189 Casa Bella Immobilien