Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Drenova · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Neubau Drenova 2‑Geschoss 90m2
NEUBAUUNG | 90 m² | 3 SCHLAFZIMMER | MEERBLICK
Die 90 m² große Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern sowie einem Wohn- und Essbereich mit Küche, von dem aus man auf die Terrasse gelangt.
Es handelt sich um einen Neubau von hohem Baustandard.
Die Wohnung wird über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe sowie Klimaanlage in jedem Raum verfügen.
Es ist hochwertige Innen- und Außenfensterrahmen vorgesehen, und der Käufer kann noch Bodenbeläge und Sanitäranlagen in Absprache mit dem Investor auswählen.
Die Südausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht, und die Wohnung bietet zudem Meerblick.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze im Innenhof des Gebäudes.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein zusätzlicher kostenloser öffentlicher Parkplatz.
Die Immobilie liegt in einer äußerst ruhigen Lage und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, die für den täglichen Leben nötig sind.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, das bedeutet, dass der Käufer keine Verpflichtung zur Zahlung von 3 % Grunderwerbsteuer hat.
Der geplante Bauabschluss ist Ende 2027.
Jahr.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 325 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Drenova
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 370766
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Parkplätze
- Meerblick
- Meerblick
- Terrasse
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 325 000 € · Preis pro m²: 3 611 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
