Apartment Rijeka

GORNJA VEŽICA | Modernes 1-Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Sauna – attraktive Investitionsgelegenheit
Casa Bella Immobilien hebt aus dem Angebot eine erstklassig adaptierte und kategorisierte 1-Zimmer+DB-Wohnung mit einer Fläche von 42 m² hervor, ideal für Investition oder angenehmes Wohnen in der gefragten Lage Gornje Vežice. Was diese Immobilie besonders macht, ist die Tatsache, dass die Wohnung jahrelang erfolgreich vermietet wurde und hervorragende Einnahmen erzielt. Obwohl sie als Keller eingetragen ist, wirkt sie aufgrund ihrer Position und des offenen Ausblicks in Wirklichkeit wie ein Erdgeschoss, mit viel Licht und herrlichem Meerblick. Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert – alle Installationen (Strom und Wasser) wurden ausgetauscht, Keramik wurde in der gesamten Wohnung verlegt und sie ist im modernen und eleganten Stil gestaltet. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, ohne zusätzliche Investitionen. Ein besonderer Bonus ist ein separater Raum, der als Sauna eingerichtet ist, perfekt zum Entspannen oder als zusätzlicher Mehrwert bei der touristischen Vermietung. Auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers kann er sehr einfach in ein zusätzliches Zimmer, ein Arbeitszimmer oder einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt werden. Vorteile der Immobilie ● 1Z+DB | 42 m² ● Kategorisierte Wohnung mit nachgewiesenen Mieteinnahmen ● Komplettsanierung 2024. ● Alle Installationen erneuert ● Meerblick ● Zentralheizung (Energo) und Klimaanlage ● Glasfaser-Internet ● Einbruch- und Brandschutztüren ● Intelligentes Nuki-Schloss (Steuerung per Handy) ● Separate Stromzähler und Wasserzähler ● Neue Fassade und Dach des Gebäudes ● Öffentlicher Parkplatz vor und hinter dem Gebäude ● Reines Eigentum, lastenfrei ● Möglichkeit des Kaufs über einen Wohnkredit Wenn Sie eine Immobilie suchen, die bezugsfertig ist oder die rentable Vermietung fortsetzen kann, ist dies eine hervorragende Gelegenheit mit bereits nachgewiesenem Investitionspotenzial.