Apartment Rijeka

58 m² | TURNIĆ | 2-Zimmer-Wohnung mit Loft | offener Ausblick
Casa bella hebt sich im Angebot an der attraktiven Lage Turnić hervor: Es wird ein 2‑Zimmer‑Wohnung mit einer Fläche von 58 m² angeboten, die eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer darstellt, die eine Immobilie mit Potenzial zur Anpassung und Gestaltung nach eigenen Wünschen suchen. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, schön sonnig und bietet einen offenen Blick zum Meer. Der bestehende Grundriss ermöglicht verschiedene Umgestaltungsmöglichkeiten, und eine Option ist die funktionale Umwandlung in 1 Schlafzimmer + Diele, wodurch ein moderner und qualitativ gut organisierter Wohnraum entsteht. Zur Wohnung gehört ein Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, sie vollständig nach eigenen Bedürfnissen und modernen Standards zu gestalten. Das Gebäude ist zusätzlich saniert und renoviert – es wurde eine neue Fassade angebracht, das Dach erneuert und ein neuer Aufzug installiert. Eine neue Klimaanlage für Heizung und Kühlung ist installiert, während für die Heizung eine Etagen‑Zentralheizung mit Verteiler verwendet wird. Die Wohnung verfügt über Glasfaser‑Internet und eine Satellitenantenne, und in unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich ein öffentlicher Parkplatz. Die Hausgeld beträgt etwa 90 € pro Monat und ist derzeit aufgrund von Investitionen in die Gebäudesanierung, einschließlich Fassaden‑ und PVC‑Fenstererneuerung, erhöht. STANDORT – TURNIĆ Turnić ist einer der praktischeren Stadtteile im westlichen Teil von Rijeka, geschätzt wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu zahlreichen Einrichtungen, die für das tägliche Leben nötig sind. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Gesundheits‑ und Dienstleistungsbetriebe, Sportanlagen sowie öffentlicher Nahverkehr, und das ZTC Rijeka ist ebenfalls in der Nähe. Die gute Anbindung an den Rest der Stadt und die Nähe zum Zentrum von Rijeka machen Turnić sehr praktisch für den Alltag, während der Blick auf die Kvarner Bucht die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht. INVESTITIONSMÖGLICHKEIT Wegen seiner Lage, des Meerblicks, der Ostorientierung, der Fläche von 58 m² und der Möglichkeit einer funktionalen Umgestaltung stellt die Wohnung eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, aber auch eine ausgezeichnete Grundlage für die Schaffung eines eigenen Zuhauses. PREIS: 199.000 € Für ernsthafte Käufer besteht die Möglichkeit einer Preisnachverhandlung.