Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Kozala · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Kozala, Penthouse mit Dachterrasse und Swimmingpool
Rijeka Luxuriöse Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus mit 98,37 m2 Innenraum und überdachter Terrasse mit beheiztem Pool von 65,15 m2 und beeindruckender Dachterrasse von 79,96 m2 mit unvergesslichem Blick auf die gesamte Kvarner Bucht.
Die Innenfläche von 98,37 m2 besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Master-Zimmer mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad und Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über einen beheizten Pool von 17,76 m2 mit Gegenstrom-Schwimmen, drei Parkplätze eine mit eigenem Laderaum für Elektrofahrzeuge, während die anderen beiden überdacht sind.
Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und Technologien ausgestattet sein: eine Daikin Wärmepumpe für Fußbodenheizung und vier Innenkühlgeräte mit automatischer Temperaturregelung in jedem Raum separat.
Diese Eigenschaft befindet sich in einer modernen Villa mit insgesamt drei Luxuswohnungen, die jeweils über einen eigenen Pool und eine separate Etage verfügen, und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und einen anspruchsvollen Lebensstil.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 650 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Kozala
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 139 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 1 800 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 344443
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 4 676 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 139 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 800 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
